房屋租赁合同书范本

房屋租赁合同书撰写指南及范本

对于想要了解如何撰写房屋租赁合同书的朋友们，今天，我们将一起深入这一主题。本文旨在帮助您理解并撰写一份全面、严谨的租赁合同。接下来，我们将通过两个房屋租赁合同书范本，来详细阐述各个部分的要点。

房屋租赁合同书范本一

出租方（甲方）：姓名（或公司名称），身份证号码（或统一社会信用代码）

承租方（乙方）：姓名（或公司名称），身份证号码（或统一社会信用代码）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就以下房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方将其所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、户型、设施等详见本合同附件。

第二条 租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方每月（或每季、每年）向甲方支付租金______元。

2. 租金支付方式：每月初（或每季初、每年初）支付。

第四条 押金及相关费用

1. 乙方需向甲方支付押金______元。合同结束后，押金在扣除相关费用后退还。

2. 租赁期间，水费、电费、物业费、取暖费等相关费用由乙方承担。

第五条 房屋维护及保养责任

乙方在租赁期间应妥善使用和维护房屋设施。如需装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构。租赁结束时，乙方需将房屋恢复原状。

第六条 合同的终止与续租

1. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前___个月向甲方提出书面申请。

2. 任何一方提出终止合同，需提前___个月书面通知对方。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合应提前___个月通知乙方。

第七条 违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同规定，违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

第八条 其他约定事项（具体事项根据双方协商填写）

甲乙双方在此确认以上内容，签署本合同，以兹证明。

（以下为合同签署部分）

甲方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日

房屋租赁合同书范本二（简易版）

甲方（出租人）：______ 联系电话：______

乙方（承租人）：______ 联系电话：______

一、租赁房屋位于______市______区______街道______号，月租金为______元，自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______个月。

二、乙方需一次性支付甲方______个月的租金作为押金。余款须在指定时间内付清。

三、在租赁期内，乙方不得破坏房屋设施，不得擅自转租、转借。如乙方利用所租房屋进行非法活动，甲方有权收回房屋。

四、租赁期间的水费、电费、物业费等费用由乙方承担。租赁期满时结算。

五、室内物品（列举物品）由乙方负责保管，如有丢失或损坏需按价赔偿。

六、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容即甲乙双方的真实意思表示，双方应共同遵守。未尽事宜可另行协商补充。 甲乙双方签字确认后生效。 甲方签字：_______ 日期：_______ 乙 方签字：_______ 日期：_______ 签订合同注意事项：在签订合同时请仔细阅读每一条款以确保双方权益得到保障并遵守当地相关法律法规和规定。希望以上范本能帮助您理解如何撰写一份全面的房屋租赁合同书并顺利完成签约过程祝您顺利找到心仪的房源并享受舒适的居住体验！房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：______________ 身份证号：____________________________

乙方（承租方）：______________ 身份证号：____________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议，以兹共同遵守：

一、租赁房屋描述

甲方将其所有的位于________________的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为_____________平米。

二、租赁用途

乙方承租该房屋用于居住。

三、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1. 租金标准：每月人民币_____________元（￥________元）。

2. 付款方式：每月____日前支付当月房租。

五、其他费用

租赁期内，乙方应承担水费、电费、电话费、电视收视费、物业管理费等费用。除本合同另有约定外，因使用房屋或屋内设施而产生的费用均由乙方承担。

六、房屋交接

1. 甲方应于租赁期开始时将房屋按约定条件交付给乙方。双方签署交接手续后，视为交付完成。若乙方已经实际入住该房屋，但未签署手续，则视为已经交付。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。

七、房屋改善与装修

1. 未经甲方允许，乙方不得进行影响房屋结构的装修。但对房屋（含墙壁等）本身没有影响的家具、电器等添置由乙方自行决定。

2. 乙方因使用需要，可以在不影响房屋结构的前提下，对承租房屋进行装饰。装修方案应征求甲方意见。

八、房屋及附属设施的维护

租赁期内，甲方应保障房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

九、转租及赔偿责任

1. 如经甲方允许转租，接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。转租不影响乙方履行本合同项下的义务。

2. 租赁合同解除或终止后，乙方未及时交还房屋的，应承担相应的房屋租金。如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方还应承担守约方因维权产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。

十、合同解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

十一、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决。协商不成的，应向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。各方当事人地址和联系方式作为有效司法送达方式。因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书未能实际接收的，相关文书退回之日即视为送达之日。

十二、附则

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。未尽事宜由双方协商解决。本合同各项条款的解释权归甲乙双方。

十三、特别提醒与声明条款：甲乙双方已对本合同条款充分阅读和理解，并且同意遵守其中的所有内容；甲乙双方已充分了解并知晓国家相关法律法规规定的房屋租赁权利和义务；本合同签署后发生的任何争议应通过友好协商解决；如协商不成可提交仲裁机构仲裁或起诉至法院解决；不论本合同是否有任何修改和补充，双方均承认并遵守本合同的所有条款；本合同的修改和补充应以书面形式作出并作为本合同的组成部分具有同等法律效力。

签名确认： 日期：____年____月____日 甲方（签字）：______________________ 乙方（签字）：______________________尊敬的甲方与乙方：

在此，我们共同见证了房屋租赁合同的有效签订。甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方在公平、公正、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就位于__________市_________街_______巷______号的房屋，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，签订此租赁合同。

一、基本情况

甲方将上述房屋出租给乙方使用，该房屋类型为______，结构等级为______，完损等级为______，主要装修设备齐全。乙方承租该房屋用于______。

二、租赁期限

租赁期限为______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期间，甲方将房屋交付给乙方使用。若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：擅自转租房屋、利用承租房屋进行非法活动、拖欠租金超过约定时间等。合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

三、租金和税费

甲乙双方议定月租金为______元，乙方应在每月______日之前交纳给甲方。甲方收取租金时必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。关于房产租赁的税费，甲乙双方按照规定的税率和标准交纳，交纳方式可按比例各自负担或由双方议定。

四、房屋修缮和装饰

甲方对出租房屋及其设备应定期检查并及时修缮，确保不漏、不淹以及门窗完好。修缮范围和标准按照相关规定执行。在修缮过程中，乙方应积极配合，不得阻挠施工。关于修缮事宜，双方可选择由甲方出资施工、乙方垫支维修费并由甲方扣除、由乙方负责维修或双方议定其他方式处理。若乙方因使用需要对房屋进行装饰，应事先征得甲方同意并确保不影响房屋结构的前提下进行。对装饰物的权属问题，双方可议定归属。

五、租赁双方的变更

如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新所有者继续有效；若甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权；乙方如需与第三人互换用房，应事先取得甲方同意。

六、违约责任

任何一方未履行本合同约定的相关条款，均应承担相应的违约责任。具体的违约行为和对应的违约金已在合同中详细列出。双方还议定在本合同签证机关的监督下进行经济索赔事宜。

本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。愿甲乙双方共同遵守以上条款，确保租赁期间的和谐与顺利。如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：____________________ 联系电话：_________________________

日期：____________年_______月___日

乙方（签字）：____________________ 联系电话：_________________________

日期：____________年_______月___日

房屋租赁合同书范本结束。房屋租赁合同书范本（修订版）

甲方（出租方）：_________________身份证：_________________

乙方（承租方）：_________________身份证：_________________

一、租赁房屋概况及租赁期限

甲方将坐落于________________的房屋出租给乙方使用。租房时间为____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

月租金为____元，乙方需以____为支付周期，每次支付人民币（大写）________元（￥____元）。乙方应提前___天支付下一期的租金。

三、租房条款及规定

1. 乙方正式入住时，应及时更换房门锁，因门锁问题产生的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引发的火灾、电、气灾害等由乙方承担全部责任。

2. 乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电，也不能擅自改动房屋结构。若有人为原因造成物品破损丢失，应维修完好或照价赔偿。乙方应做好防火、防盗、防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失，责任自负。

3. 乙方必须按时缴纳房租，否则视为违约，协议终止。

4. 乙方应遵守居住区的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金____元给甲方。若乙方退房时，水、电、气、光纤和物业管理等费用结清，且屋内设施家具、家电无损坏，下水管道、厕所无堵塞，甲方将如数退还保证金。

5. 甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方需无条件搬出，已交租金按未满天数退还。

四、免责条件

1. 若房屋因不可抗力因素（如自然灾害）导致损坏或造成乙方损失，甲乙双方互不承担责任。

2. 若因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，也互不承担责任。合同因此终止的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

六、其他约定事宜

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式____份，其中正本____份，甲乙双方各执____份；副本____份，送市房管局、工商局备案。本合同自双方签字之日起生效。甲乙双方必须严格遵守本合同的各项条款。未尽事宜双方另行协商。附加条款如下：_______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ 出租方：______________(盖章) 承租方：____________(盖章) 法定代表人：__________(签名) 法定代表人：________(签名) 委托代理人：________(签名) 委托代理人：__________(签名) 合同有效期限从_____年____月____日至____年____月____日止。房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：[姓名]

乙方（承租方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于[地址]。该房屋位于第[层数]层，共涉及[套/间]房屋，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。该房屋的土地使用权以[出让/划拨]方式取得。该房屋的详细平面图及附着设施见合同附件。

二、房屋用途

该房屋用途为[用途]。乙方不得任意改变房屋用途，除非双方另有约定。

三、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

四、租金及支付方式

1. 租金：该房屋租金为（币种）[金额]。如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准。

2. 支付方式：乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金（币种）[金额]。租金按[月/季/年]结算，乙方应于每[月/季/年]的第X个月的XX日交付给甲方。

五、交付房屋期限

甲方应在本合同生效之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。

六、甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷，并在出租前办妥相关按揭、抵押债务、税项等事宜。如因甲方未清事项给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。

七、维修养护责任

1. 租赁期间，甲方应每隔XX（月/年）对房屋及其附着设施进行检查、修缮一次，乙方应予积极协助。

2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常房屋维修由[甲方/乙方]承担。

3. 乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

4. 租赁期间，乙方应执行当地有关部门规定的防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作。

八、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方书面同意。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

九、房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1. 水费；2. 电费；3. 电话费；4. 物业管理费；其他费用如煤气费及未列出的但与使用该房屋有关的费用也由乙方支付。如发生有关部门征收本合同未列出的项目费用，均由乙方支付。乙方应按时支付相关费用并承担延期付款的违约责任。若因乙方未按时支付费用导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。若因政策调整导致相关费用变化，甲乙双方应按照公平原则协商调整支付方式或标准。若因第三方原因导致无法按时支付相关费用（如水、电供应商等），乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止损失扩大，由此产生的责任由乙方承担。若因不可抗力导致无法支付相关费用，双方应及时沟通并协商解决。双方还就其他费用达成如下约定：[其他费用的约定]。若乙方逾期支付租金或其他费用超过XX日，甲方有权要求乙方支付滞纳金或采取其他合法方式催缴。若因乙方欠缴相关费用导致甲方被追索或产生其他经济损失的，甲方有权向乙方追偿并要求其承担违约责任。若因欠费导致合同解除的，乙方除承担违约责任外还需赔偿甲方的损失。双方还应对其他特殊情况下的费用支付进行约定，以确保双方权益得到保障。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。在租赁期满或合同解除时，乙方应办理完毕所有费用结算并付清所有欠款否则甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿甲方的损失费用等结余部分无息退还给乙方。在合同执行过程中双方应积极沟通共同维护良好的租赁合作关系确保合同的顺利执行并共同遵守本合同约定履行各自的义务和责任确保双方的权益得到保障。", “content": "另水;_____吨气;____立方电;___度甲方签章(出租方)____________乙方签章(承租方)____________电话________________________电话_________________________日期______年______月______日日期______年______月______日房屋租赁合同书范本本合同双方当事人出租方(以下简称甲方)__________________ (本人)(授权代表)姓名__________国籍___________身份证(护照)(营业执照号码)___________________地址_______________________;邮政编码________联系电话_______;传真_______;e-mail:_________________________承租方租赁期满与后续安排

租赁期满，本合同就此告一段落，乙方需按时将房屋归还甲方。若乙方有意继续租赁，必须提前个月书面通知甲方，明确表达续租意愿。甲方在合同期满前个月会给予乙方明确的书面回应。若双方达成共识，将重新签订租赁合同。

关于因乙方责任终止合同的约定，乙方若出现以下情形，甲方有权终止合同并收回房屋，且乙方需对甲方造成的损失进行赔偿：

1. 未经甲方同意擅自转租房屋；

2. 擅自将房屋转让、转借他人或调换使用；

3. 擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

4. 拖欠租金累计达个月；

5. 利用承租房屋进行违法活动；

6. 故意损坏承租房屋及其内部设施。

提前终止合同的相关事宜

在租赁期间，若任何一方希望提前终止合同，需提前月书面通知对方。经双方协商达成一致后，签订终止合同书。在此合同书签订前，原合同仍然有效。若因国家建设、不可抗力因素或合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同，一般应提前个月书面通知乙方。对于乙方的经济损失，甲方不予补偿。

登记备案及其他相关约定

本合同生效之日起日内，甲、乙双方需持本合同及相关证明文件向申请登记备案。合同期间，双方必须信守合同约定，如一方违约，应按年度租金百分之作为违约金支付给另一方。若乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的百分之加收滞纳金。因不可抗力导致的房屋毁损和损失，双方互不承担责任。本合同未尽事宜，由双方另行议定并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同效力及争议解决

本合同附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。如协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲乙双方授权代表签字盖章后，于年月日生效。本文为趣谈网小编分享的内容，希望对大家有所帮助。