出租房合同范本精简版

如何撰写出租房合同？对于初次接触此类文件的小伙伴来说，或许会觉得有些迷茫。但别担心，让我们一同来解读一下出租房合同的构成及要点。

一份出租房合同应该有一个明确的标题，例如《房屋租赁合同》。紧接着，需要简介房屋的基本情况，包括位置、面积、结构等。随后，合同应明确房屋租赁的期限以及用途，让承租方明白自己在租期内对房屋的使用权限。

租金和押金是合同中不可或缺的一部分，需要详细列出租金的金额、支付方式及时间等。双方的责任也应在合同中明确，包括房屋的维护、修缮以及违约情况等。对于承租方来说，优先承租权是一个重要的条款，确保在租期结束后，他们有机会继续租赁房屋。合同的生效方式，例如签字、盖章等，也应明确列出。

下面是一个精简版的出租房合同范本：

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就位于___________________________的房屋达成租赁协议。

一、乙方租用甲方位于_______________的门面房一间，用于___________________________。房屋内附属设施有____________________________________。

二、租期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。租金为____元。乙方需在签订合同之日交清房租。

三、乙方需向甲方交付____元押金，合同期满后退回。

四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明的，甲方应予以协助。

五、乙方在租赁期间不得从事违法经营活动，需做好防范措施，安全用电。如因乙方管理不善造成火灾、水灾等损失，乙方需负责赔偿。

六、乙方在租赁期间需保持房屋结构设施原样，未经甲方同意不得随意改造。如有改造需求，费用由乙方承担。租赁期间的水、电费及由乙方经营产生的费用由乙方按规定缴纳。

七、合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。乙方需在合同期满前一个月声明是否续租。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前张贴出租广告。合同结束，乙方需按原样交还房屋。

八、如甲方在合同期内需出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

九、如因不可抗力导致房屋损毁或甲乙双方损失，双方互不承担责任。

十、其他未尽事宜，双方协商解决。

此合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。