广州租房合同范本模板5篇

广州租房合同撰写指南及范本

对于不熟悉租房合同撰写的小伙伴，不妨来看看今天趣谈网小编的分享！

广州租房合同，首要明确其格式与结构。以下为合同的基本框架：

一、标题。如《租房合同》。

二、房屋基本情况简介。包括房屋的位置、面积、装修情况等。

三、房屋租赁期限及用途。明确租赁时间、目的，如居住、办公等。

四、租金及押金条款。确定租金金额、支付方式及时限，以及押金的数额和退还方式。

五、其他费用说明。如水、电、气、物业、卫生费等费用的承担方式。

六、房屋及附属设施的维护责任。规定谁负责日常维护，损坏时的责任承担等。

七、转委托或转租说明。明确是否允许乙方将房屋转租给他人。

八、合同的后续解除或续签问题。规定合同终止的条件，如何续签合同等。

以下是一份广州租房合同范本：

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

现甲乙双方经友好协商，甲方将自有住房出租给乙方，并达成如下租房合同：

一、房屋位于_____________________________。

二、租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及支付时间：每月______元，乙方应每月支付一次，先付后住。首次租金及押金应在甲方交付房屋时支付；后续租金，乙方应在到期前______天付清。

四、乙方需交纳押金______元给甲方，合同到期后，如房屋无损，甲方将押金全额退还乙方（不计利息）。

以下为租赁期间双方的其他约定事项：

1. 甲方提供完好的房屋、设施和设备，乙方应妥善使用，如有损坏，需按价赔偿。

2. 水、电、气、物业、卫生等费用均由乙方承担。

3. 乙方不得将房屋用于非法用途或转租他人。租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方将优先考虑。

4. 租赁期内，甲方不得随意提高租金。

5. 合同一经签订，双方都不得随意解除。如一方需提前解除合同，需提前一个月通知对方并协商一致。如遇不可抗力因素，双方互不承担违约责任。

6. 乙方应承担因使用不当造成房屋及设施的损失和维修费用。乙方应做好防火、防盗等工作，并遵守当地有关部门的规定。

7. 此合同未尽事宜，双方可协商解决并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

8. 违约责任：如任一方违约，需向另一方支付违约金______元。如损失超过违约金，需另行赔偿。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）后生效。

十、如双方出现纠纷，应先友好协商，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

十一、特别提示：甲乙双方应确保本合同内容真实、合法，未尽事宜可根据实际情况进行补充和修改。双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，确保自身权益得到保障。本合同是双方协商一致的结果，应共同遵守和维护。本合同签署后即刻生效并具有法律效力。（结束）广州租房合同范本（室内物品清单附后）

甲方（出租人）：_________________________

身份证地址及号码：_______________________

乙方（承租人）：_________________________

身份证地址及号码：_______________________

根据甲、乙双方的友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地点及设施

1. 租赁地址位于广州市的______路______弄______号______室，房型规格为______，居住面积为______平方米。

2. 室内附属设施包括电器及家具等，具体清单附后。

二、租用期限及其约定

1. 租用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日为止。

2. 房屋租金为每月______元人民币。

3. 付款方式按______支付，另付押金______元。租房终止后，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款______元人民币。

4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费等费用由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。

5. 乙方在租用期内如出现以下情形之一者，甲方有权终止合同并收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；

（4）连续三个月不付所有费用。

三、双方责任及义务

1. 乙方必须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方负责监督检查。

2. 乙方不得将押金转换为房屋租金。

3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将房屋转租给任何第三者，或在租赁期内房租加价。

4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前______个月提出。甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先。

5. 甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前______个月通知对方并协商解除协议。

6. 乙方应做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。

7. 乙方应爱护室内设施，如有人为损坏的应赔偿甲方相应损失；如发生自然损坏的应及时通知甲方并配合修复。室内物品清单附后。甲乙双方对物品数量和种类进行确认。使用期间损坏的设施或物品应由乙方负责维修及更换。合同到期时乙方应将物品按清单如数归还甲方。若无法归还或物品损坏超过一定限度则根据市场价格进行赔偿或修复完好。详见室内物品清单（附后）。双方签字确认后作为本合同的一部分具有同等法律效力。共同遵守和维护物品的使用状态和责任归属问题。任何一方不得随意毁损或调换室内物品以保持其原状或功能完好性以保证双方的权益不受侵害。具体物品的损坏程度及赔偿责任由双方根据实际情况共同商定处理办法并记录在案作为后续处理的依据之一等条款。未尽事宜双方协商解决或提交仲裁机关仲裁解决等条款也将在合同中明确体现以保障双方的合法权益不受侵害并有效地推动双方友好合作关系的持续健康发展为目标前进本协议一式两份甲乙双方各执壹份每份均具有同等法律效力本协议自双方签字之日起生效等条款本协议一式两份甲乙双方各执一份每份均具备法律效力等表述方式使合同内容更加严谨规范易于理解和执行。",同时确保合同的完整性和准确性。此外合同中还明确了其他相关事项如合同份数及其他说明等细节问题以确保双方在签署合同后的权益得到充分保障和有效维护同时也为双方的合作奠定了良好的基础和信任关系从而共同推动友好合作关系的持续健康发展。出租方与承租方共同缔结了以下广州租房合同范本。合同双方分别为甲方出租人、乙方承租人和丙方居间方。根据相关法律法规和本市规定，三方在自愿、平等、诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立了本合同。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的座落于某地的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共若干，房产性质为某类型房产，证号为某某。房屋抵押情况已明确。合同中详细列出了房屋附属设施及水电气表读数。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋作为某用途使用。在租赁期限内，乙方不得擅自改变房屋的使用用途，如需改变，必须事先征得甲方同意。

三、租赁期限

该房屋租赁期为某个月，自某年某月某日起，至某年某月某日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。若乙方要求续租，需在租赁期满前的1个月向甲方提出。

四、租金及支付方式

合同明确了该房屋的月租金、年租金及总租金。双方约定租金支付方式为某种方式支付。

五、其他费用

乙方在租赁期内需承担实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费等。若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

六、甲方的权利与义务

甲方拥有房屋及附属设施的所有权，乙方不得擅自添加设施。甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并负责维修保养。甲方应确保房屋权属清楚，无任何债务纠纷，房屋共有人完全同意出租，并同意由甲方全权处理。甲方在交付房屋前，应确保房屋内的电器及设施性能完好。租赁期间，甲方若转移房屋所有权给第三人，需提前三个月通知乙方。

七、乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。若因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。乙方在租赁期内应确保所有活动均符合中国法律及地点管理规定，不作任何违法之行为。乙方应按合同规定，按时支付租金及其他各项费用。未经甲方同意，乙方不得改变租赁房屋的结构装修，也不得转租房屋。

八、租赁期满后，甲乙双方需清点屋内设施，乙方自行拆除增设的附属设施并恢复原样。

九、押金及违约金

合同明确了甲乙双方同意的押金金额，在合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。如甲乙双方有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，并双方同意后方可办理退房手续。如违约，需支付相应违约金。

广州租赁合同范本

出租方（甲方）：XXXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方为明确各自权益，经过友好协商，共同签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于繁华都市广州的某高档公寓（以下简称本房产）的某层某号房，建筑面积达XX平方米，公寓类型属于豪华套房，正式交付给乙方使用。

二、租赁期限及交接

双方约定本房产的租赁期为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。每年的XX月XX日至次年的XX月XX日为一个完整的出租年度。具体的租赁起始时间以甲乙双方正式办理房屋交接为准。若因甲方与开发商签订的买卖合同导致实际交房时间延迟，则租赁期限相应顺延。

甲方授权乙方按照本合同附件《装修配备表》直接与物业管理公司办理交接手续。为满足乙方的经营需求，乙方有权对本房产进行功能调整及内部装修、配备的变更。合同终止后，甲方有权要求乙方按照《装修配备表》恢复原状。

三、房屋租赁使用管理

乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元（小写￥XXXXXX）。若本房产的实际面积与合同规定面积存在误差，租金标准不作调整。除此之外，乙方依照本合同应承担的义务也不作调整。

四、租金支付时间及方式

1. 每月期满后的XX个工作日内，乙方需将租金汇入甲方指定的账户。甲方指定的开户行、户名及账号等信息详见合同附件。若甲方通过银行按揭购买此房产，则开户行需为提供按揭贷款的银行。

2. 若甲方未通过银行按揭方式购房，甲方可至乙方财务部门领取租金。

3. 若甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定了还款期，那么从还款期开始，乙方应直接将应付租金汇入乙方的还贷账户。每年度末如有余款，应在一个月内支付。

五、甲方的权益

关于住宿优惠与租赁的相关条款协议

尊敬的甲方与乙方：

在美好的风景胜地，我们共同缔造了这份住宿与租赁的协议。为了明确双方权益，我们特此约定以下几点：

一、住宿优惠

我们明白，元旦、五一、国庆、春节以及双休日等节假日是家人团聚、享受生活的美好时光。在这些国家法定节假日及通知的节假日调整日，您将享有免费的住宿权益。您凭借我们发放的会员卡，更可享受到诱人的优惠折扣房价，具体折扣将在会员手册中详细载明。我们时刻关注市场动态和季节变化，为您量身定制的优惠措施将通过信函、网站或电话的形式及时通知您。

二、额外住宿回馈

在约定的免房费住宿期之外，若您自行组织客户入住，您将享有同类型公寓一定天数的免房费住宿权益。酒店实际收取的房费在扣除相关税费及服务费后，剩余部分将由我们返还给您。若您按超过给我们的优惠价格安排客户入住，超出优惠部分的相关税费及服务费在扣除一定百分比后，剩余金额同样会返还给您。

三、权益分享

您所享有的住宿优惠及回馈权益，可以指定或授权任何第三方持我们的会员卡享受。无论是第几次入住，只要持有我们的会员卡，均可享受到超越普通客户的价格优惠。关于返还的金额，将随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式相同。

四、租赁期间的修缮与装修

房屋的修缮责任由我们承担，我们将按照建设部规定的范围和标准进行修缮。您有权利对承租房屋进行装修，但请确保不损坏房屋主体结构，不影响楼宇的安全。所有装修费用由我们承担，租赁期满后，装修的所有权将归您所有。

五、租赁期间的管理与使用

在租赁期内，我们拥有房屋的管理权，我们的合法经营行为和措施不会受到您的干预。请放心，我们不会因自身原因影响您的收益。在此期间，我们经营中所发生的管理费和经营费用均由我们承担。

六、租赁双方的变更

如您按法定程序将房屋所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效。若您出售房屋，请提前一个月以书面形式通知我们，在同等条件下，我们将享有优先购买权。

七、户内设备设施的维护与更新

出租给您的公寓配有全套家俱和装饰。在租赁期间内，我们将负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品的更新，并承担相应费用。合同终止时，请无条件返还公寓内全套家俱和用品。对于正常使用年限内的家具折旧，我们不负更新责任。

八、违约责任

若我们逾期交付租金，除应补交欠租外，还将按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向您支付违约金。若您转移户内有关物品或未经我们同意采取其他方式提前收回房产，致使租赁关系中断，视为您违约。您将应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给我们。若我们同意解除合同，因双方租赁关系中断，我们将不再承担本合同及相关协议的责任。

九、合同的解除与免责

在租赁期间，若我们出现擅自转让房屋、利用承租房屋进行非法活动或未按约定期限支付租金超过三个月等情形，您有权终止合同、收回房屋，并要求我们按年租金三倍标准支付赔偿金。若因不可抗力（如天灾、战争等）导致房屋损毁或双方损失，双方互不承担责任。由此导致合同终止的，租金将按实际租用时间计算，多退少补。

十、争议解决方式与合同补充

若双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可共同协商签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式几份，双方各执几份，公证处备案几份。本合同自双方签章后生效。让我们共同守护这份协议，共创美好未来！广州租房合同范本

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

随着日历的翻页，我们相聚于法律框架下的契约之地。在此，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其位于广州市XXXX街道XXX小区XX栋XX号的房屋交予乙方使用。此房屋拥有优越的地理位置和舒适的居住环境。

二、租赁期限与交付日期

租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方在此日期将房屋交付给乙方使用，租赁期满时，乙方应将房屋如期归还。

三、租金及支付方式

月租金为人民币XX元。租金支付方式分为按□月/□季度/□年结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的指定日期内支付全月/季/年的租金给甲方。

四、交付房租期限

乙方在本合同生效后XX日内须支付房屋押金和首期租金给甲方。

五、费用承担

乙方在租赁期间需承担水、电、取暖、燃气、电话费、物业费等因居住产生的费用。合同结束时，乙方必须结清所有欠费。

六、房屋维护责任

乙方在租赁期间不得随意更改房屋设施。如需装修或改造，需事先获得甲方同意，并由乙方承担相关费用。租赁结束时，乙方需确保房屋设施恢复原状。

七、租赁期满后续租事宜

租赁期满后，若乙方有意续租，须在期满前XX个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后的XX天内给予答复。若同意续租，双方将重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

八、合同提前终止

任何一方欲提前终止合同，需提前XX个月书面通知对方。经双方协商达成一致后，签订终止合同书。若因不可抗力因素，甲方必须提前终止合同，应提前XX个月通知乙方，但甲方对乙方的经济损失不予补偿。

九、违约责任

任何一方违反本合同规定，应按年度向对方支付年度租金的XX%作为违约金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的XX%加收滞纳金。

十、争议解决方式

任何因执行本合同而引起的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交给当地人民法院进行仲裁。

十一、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同中的每一项条款都需要双方严格遵守。希望甲乙双方能够共同遵守和维护本合同的各项条款，确保合同的顺利执行。愿这份合同成为甲乙双方友好合作的开始。愿双方在尊重和理解的基础上共创美好的未来！愿此契约成为甲乙双方信任和合作的桥梁和纽带！愿双方共同遵守和执行本合同的每一项条款！共同维护双方的权益和利益！共同创造美好的未来！共同维护契约精神！共同维护社会和谐稳定！共同创造美好的生活！共同创造美好的明天！共同努力！共创辉煌！同心协力共创美好未来！此合同具有法律效应特此声明！此合同具有法律效力甲乙双方签字盖章生效！本合同的法律效力得到双方的认可和遵守！本合同的执行将促进双方的友好合作和共同发展！促进社会的和谐与进步！共同见证我们的美好未来！见证我们的友谊与信任！见证我们的成长与进步！共同珍惜这份友谊和信任让我们携手共创美好的明天和未来！共同努力共创辉煌的未来！愿我们的合作永远充满阳光和希望！愿我们的友谊天长地久！愿我们的合作之路越走越宽广！越走越辉煌！共同创造美好的未来吧！甲乙双方共同努力吧！共同努力实现我们的梦想和目标吧！让我们携手共进共创美好的未来吧！让我们的生活更加美好幸福吧！我们的未来更加美好幸福吧！让爱永远伴随我们的身边吧！永远相伴永远相随永远相爱永远相伴一生吧！甲乙双方共同携手共进吧！”同心协力共创美好未来吧！”祝甲乙双方合作愉快！”祝甲乙双方友谊长存！”祝甲乙双方幸福安康！”祝我们的合作永远充满阳光与希望！”愿我们的生活更加美好幸福安康！”愿我们的梦想和目标早日实现！”让我们一起努力奋斗吧！”让我们一起创造美好的未来吧！”让我们一起走向辉煌吧！”让我们一起携手共进吧！"广州租房合同范本终”。甲方签字盖章：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方签字盖章：XXX日期：XXXX年XX月XX日签约地点：广州市XXXXXXXXXXXXXXX。注意：文中加粗的字体为修改后的内容或标题，以突出显示其重要性或强调其含义。