2025年个人简单房屋出租合同书

趣谈网小编为您解读如何撰写个人简单房屋出租合同书。在这份合同中，涵盖了从地理位置到租赁细节的所有重要信息。让我们共同一下。

让我们将目光聚焦在房屋的地理位置和面积上。甲方同意将其位于某处的房屋租给乙方，并保证其合法性。这样的描述确保了双方在签订合同时明确知道租赁的具体位置，避免了后续纠纷。

接下来，我们要明确房屋的用途和承租形式。乙方承诺仅将房屋用于特定的用途，并保证不会进行任何违法活动。这是对双方责任的明确约定。

紧接着，租赁期限、租赁费用和支付方式成为合同的关键部分。双方需要明确租赁的起止时间，每月的租金金额，以及支付方式。租房保证金也是合同中不可忽视的一部分，用于确保乙方在合同终止后能履行相关义务。

在甲乙双方的权利和义务方面，甲方需确保房屋的结构和设施能正常使用，并负责室内外正常维修。乙方则需按时支付租金和其他费用，未经甲方同意不得转租房屋。合同终止时，乙方需对房屋设施进行清点、检查并移交。

关于违约处理，合同中也详细列出了各种违约情况下的处理方式，包括甲方和乙方可能的违约情况及其相应的处罚措施。这部分内容的明确约定可以有效减少纠纷的发生。

合同还列出了补充条款，包括水、电、煤气等表读数，以及钥匙数量等细节。这是对合同内容的进一步补充，确保了双方在租赁期间的细节问题能得到妥善处理。

合同瑰宝，一式二份，甲方与乙方各自存执，每份皆具同等法律效力。

甲方（签字之轮）________________________ 乙方（签字之轮）_________________________

签订日期：______________年_________月______日

个人精致房屋租赁合同书

出租方（甲方）_________________________ 承租方（乙方）_________________________

根据国家和_________市的相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经过深思熟虑，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋概述与面积

甲方合法拥有的，位于_________市_________区（县）_________路_________小区_____楼_____单元_____号的房屋，现已租赁给乙方使用。此房屋占地面积共计_____平方米，为乙方提供舒适的生活空间。

二、租赁目的与用途

乙方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用目的。

三、租赁期限与续约

本次租赁期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方希望继续租赁，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币_________元。对于本校事业编制职工，甲方将从乙方的住房补贴账户中每月扣除租金，不足部分从工资中补足。非本校事业编制的人员，则需在每月或每季的5号前到房产科支付租金，逾期未交视为自动解除租赁合同，房屋将另行安排。

五、房屋修缮与维护责任

在租赁期内，甲方应确保房屋的安全使用。乙方应妥善使用和保管所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即修复或进行经济赔偿。

六、合同变更与解除的条件

在租赁期内，除非出现以下情况，否则不得变更或解除合同：

1. 甲乙双方协商一致，同意提前收回或退交部分或全部房屋；

2. 乙方违反合同规定，且在甲方提出后的______天内未予纠正；

3. 因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，本合同无法继续履行；

4. 租赁期内，房屋经_________大学批准进行旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

七、乙方的违约责任与赔偿

在租赁期内，若乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并有权要求乙方赔偿损失：

1. 未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借他人或调换使用房屋；

2. 擅自改变租赁用途，或利用房屋进行违法违章活动；

3. 乙方未履行与甲方签订的安全、防火协议书；逾期归还的每逾期一天向甲方支付日租金的_____倍违约金。此外如乙方损坏甲方财物或者人身安全则需进行赔偿。赔偿的额度依据损害程度进行衡量计算。但具体的违约金数额及赔偿数额可以根据双方协商调整和完善合同条款内容后进行约定确定下来）。这部分内容的具体数值可以根据实际情况进行填写修改和补充确定下来）。以保证甲乙双方的权利不受损害且维护双方之间的利益平衡关系。）的具体规定进行调整和完善后进行具体确定下来。）以保证甲乙双方之间的权益不受损害并维护双方之间的公平交易关系。）可以进一步具体化来明确双方的责任和权益。）的责任承担比例等具体细节。）的违约责任条款可以进一步具体化以便更清晰地定义和划分责任范围。）的相关内容进行具体的阐述和约定。）规定的行为做出明确的解释和约定。）违约责任的承担方式等细节问题。）的行为进行明确的阐述和规定以确保双方权益。）做出明确的说明和要求以保障双方权益不受损害并维护合同的公正性。）明确双方的权利和义务并制定相应的惩罚措施以确保合同的履行。）等违约行为及其后果进行明确规定以保障双方的权益。）等违约行为的处理方式和责任承担进行详细说明。）等方面达成明确的共识以确保合同的顺利执行。）方面的相关细节以确保双方的权益。）本合同对此有详细的解释和要求以供参考）。另外要写明合同附带有关于财产物品移交的具体记录及维修状况等信息文件确保甲乙双方财产权益得到妥善保护以及公正合理的处理结果）。）等相关条款的制定和执行以确保甲乙双方能够按照合同规定履行各自的义务和责任从而维护双方的合法权益。）本合同附带有详细的财产物品清单以及维修状况记录等文件作为补充材料以确保双方权益得到妥善保护。如双方在实施过程中有任何问题应及时进行沟通并协商解决从而保障本合同的顺利实施。）的制定和执行可以确保甲乙双方的权益得到充分的保障和尊重。）的具体要求和规定进行明确和细化以确保甲乙双方能够按照合同规定履行各自的义务和责任从而避免不必要的纠纷和经济损失的发生。) 以更好地保护甲乙双方的合法权益。如有任何疑问或争议双方应及时沟通并寻求解决方案以确保合同的顺利执行。) 的具体内容和条款可以根据实际情况进行修改和完善以满足双方的需求并确保双方的出租方合同封面

甲方：[出租方姓名或单位名称]

日期：[填写日期]

承租方合同封面

乙方：[承租方姓名或单位名称]

日期：[填写日期]

个人简单房屋出租合同书

甲方（出租方）：[出租方姓名或单位名称]

乙方（承租方）：[承租方姓名或单位名称]

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于[房屋具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。房屋结构为[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]，装修状况为[简单装修/未装修]，其他条件为[其他条件，例如：水电设施齐全]。该房屋权属状况为第____种。如甲方对该房屋享有所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证。如甲方对该房屋享有转租权，则应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

1. 该房屋每月租金为人民币____元整。

2. 乙方每月向甲方缴纳租金____元整，并于每月的____日前交清。甲方须开具收据或发票给乙方。

3. 乙方需按时支付租金，如有拖欠，甲方每天按月租金的3%加收滞纳金。拖欠租金达____天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

四、押金及费用承担

1. 签订房屋租赁合乙方应向甲方交纳____元整的室内财物押金。押金在合同期满后退还乙方。

2. 租赁期间，房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费等由____方承担。

五、房屋的使用与修缮

1. 乙方应依约使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方故意或过失造成房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

2. 租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也需提前一个月书面通知甲方，押金在清算所有费用后归还。

3. 租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同后，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租，须提前一个月与甲方协商。若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

六、合同的变更与解除

租赁期内甲乙双方可协商解决并变更本合同相关内容。如需解除合同，应提前一个月书面通知对方并得到对方同意。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理。如因违约导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任。本合同如需续签或变更，双方应提前商议并书面确认。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。未尽事宜双方可另行协商补充协议双方签字确认后生效。本合同最终解释权归甲乙双方共同所有。。本合同在履行过程中发生纠纷双方应协商解决协商不成可申请仲裁或起诉至人民法院处理。。甲乙双方均应对本合同内容予以保密未经对方许可不得向第三方透露本合同内容。。本合同自双方签字盖章之日起生效合同期限为年自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日合同期满后如需续租双方应提前一个月进行协商并重新签订合同。。本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。。甲乙双方均有义务遵守本合同条款任何一方违反本合同约定的均应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。。甲乙双方均有权解除本合同但应提前一个月书面通知对方并得到对方同意解除后双方应共同清理场地结清费用并归还房屋钥匙等物品。。本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效。。以上内容为甲乙双方协商一致后达成的房屋租赁协议双方应共同遵守执行。。甲乙双方均有权对本合同提出修改意见但应以书面形式提出并经双方协商一致后方可修改。。甲乙双方均有义务遵守国家法律法规和政策规定不得从事违法活动。。甲乙双方均应妥善保管房屋钥匙等物品如有遗失或损坏应及时通知对方并承担相应责任。。其他未尽事宜可另行协商补充协议作为本合同的附件。。以上是甲乙双方就房屋租赁事宜所达成的协议甲乙双方应共同遵守执行本协议自双方签字盖章之日起生效如有未尽事宜可另行协商补充协议与本协议具有同等法律效力。。以上条款的说明和解释权归甲乙双方共同所有未经对方许可不得向第三方透露本协议内容。。甲乙双方一致同意本协议内容真实有效并愿意共同遵守执行本协议自双方签字盖章之日起生效期限为年到期后可再议续租事宜甲乙双方共同遵守本协议条款未尽事宜可另行协商解决本协议自双方签字盖章之日起生效第五条 房屋改善

（一）甲方在本合同签订后______日内，将进行如下房屋改善工作：______。这些改善的费用由（□甲方/□乙方）承担。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对房屋进行装修、装饰或添置新物。具体的装修、装饰或添置范围包括______。双方也可另行签订书面协议详细约定。

第六条 租赁期限

（一）房屋租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共______年______个月。

（二）租赁期满时，甲方有权收回房屋。若乙方有意继续承租，应在租赁期满前______日提出（□书面/□口头）续租请求，双方重新签订房屋租赁合同。若乙方继续使用租赁房屋且甲方未提出异议，则本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但需提前______日（□书面/□口头）通知对方。

第七条 租金

（一）租金标准为______元/（□月/□季/□半年/□年），租金总额为______元（大写______元）。租金在______内保持不变。自第______年起，双方可协商调整租金。具体调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间为______。

（三）租金支付方式如下：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人为房地产经纪机构，乙方应在______银行开立账户，通过该账户支付租金。房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，除非乙方未按期到______银行支付租金。房地产经纪机构应在合同签订后3个工作日内将合同送交______银行。）

（四）甲方或其代理人收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第八条 保证金

（一）交付房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，金额为______元（大写______）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金将用于抵扣乙方应承担的费用、租金以及违约赔偿责任。剩余部分应如数返还给乙方。

第九条 其他费用

租赁期内，与该房屋相关的费用承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□______）等费用，乙方应保存并出示相关缴费凭证。

（二）房屋租赁税以及本合同未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条 房屋的交付及返还

（一）甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后，即完成交付。

（二）租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施，并经验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应承担的费用。对于乙方添置的新物，可自行收回；对于乙方的装修、装饰部分，具体处理方法为：（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后，对于乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条 房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应确保房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。逾期未修复的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设设施，甲方不承担维修义务。

（三）乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因保管不当或不合理使用导致损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或承担责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）因房屋及其附属设施的自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条 转租

（一）除非甲乙双方另有约定，否则乙方需事先获得甲方的书面同意，才能在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租房屋时，应与接受转租方订立书面转租合同，并办理房屋租赁合同的登记备案手续。

第十三章 所有权变动

在租赁期内，若甲方有意转让该房屋，那么甲方应当提前一定时间以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买的权利，确保乙方的权益不受侵犯。若租赁期内该房屋的所有权发生变动，本合同在乙方与新所有权人之间依然具有法律效力，确保合同的延续性和有效性。

第十四章 合同的解除

甲乙双方通过友好协商，可以解除本合同。还有一些特定情况会导致合同的终止，例如该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围，或者因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失。若甲方出现未按约定时间交付房屋、交付的房屋不符合合同约定、不承担维修义务等情形，乙方有权单方面解除合同。同样，如果乙方出现不支付租金、欠缴费用、擅自改变房屋用途等行为，甲方有权解除合同并收回房屋。

第十五章 违约责任

若甲方出现本合同第十四条第三款约定的情形，应按月租金的一定比例向乙方支付违约金。因甲方未按约定履行维修义务造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前通知乙方，并退还已收取的租金余额，同时支付一定比例的违约金。对于乙方的违约行为，如擅自装修、装饰或添置新物、提前退租等，也需按照合同约定支付相应的违约金。

第十六章 代理权

甲方代理人代为签订本合同及相关事宜的，其代理行为应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定。若代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为未经甲方追认，对甲方不产生法律效力。

第十七章 争议解决

本合同发生的任何争议，双方应首先通过协商或调解解决。若协商或调解不成，可依法向人民法院起诉，或按照仲裁条款或协议申请仲裁。

第十八章 其他事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式几份，双方各执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份。其他相关单位或个人持有一份。本合同的任何变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。在签订本协议时，甲方需向乙方出示该房及本人的有关合法手续。

个人简单房屋出租合同书

出租方（甲方）与承租方（乙方）就甲方拥有的某地址的房屋达成以下租赁协议：

一、租赁期限自某年某月某日起至某年某月某日止，共计多少年。

二、该房屋用途为居住用房，月租金为人民币多少元整。租金支付方式为何种形式支付一次，每次支付人民币多少元整。后续付款应在付款期末前多少天支付。

四、乙方在租住期间，必须严格遵守房屋使用规定，不得擅自更改房屋用途及结构。爱护屋内设施，如有损坏需及时修复，否则将按原价赔偿。

五、在协议有效期内，甲方需尊重乙方的居住（或经营）权利，不得无故收回房屋、转租他人或擅自提高房租。双方的合作关系应保持稳定，不得随意违约。

六、乙方应按时缴纳房租，若逾期未缴，甲方有权依法采取相应措施收回房屋，由此产生的损失由乙方承担。

七、乙方需遵守当地的各项法规，及时，并按时缴纳水、电、气、电话、物业管理等费用。同时要做好各项安全措施，确保居住安全。协议签订后，乙方需向甲方交纳______元保证金。在乙方退房时，如结清水、电、气、电话、物业管理等费用，且屋内设施无损，甲方将退还保证金。还需确认水、电、气的底度，以交费收据为准。

八、若乙方在协议期满后仍需继续租住，应提前______月与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先租赁和购买的权利。

九、甲乙双方应严格遵守协议，如甲方违约，需支付月租金及搬家损失作为赔偿金。如乙方违约，则扣除一个月房屋租金作为赔偿金给甲方。

十、若房屋拆迁，乙方需无条件搬出，未住的日期甲方应退还乙方已交房租。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。协议到期自动作废。未尽事宜，双方应友好协商解决。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

日期：______年______月______日

以上就是关于租房协议的分享，希望能够帮助到大家。乙方在享受居住权利的也必须承担相应的义务，包括按时缴纳费用、遵守规定、保护设施等。甲方则需保证乙方的合法权益不受侵犯。双方应共同维护租房协议的稳定性和公平性。