小区租房合同协议书模板

小区租房合同协议介绍！租房小白也能轻松上手！

亲爱的朋友们，你是否正在为租房合同协议而烦恼呢？别担心，今天我们来一起小区租房合同协议书的格式和要点，让你轻松掌握租房秘籍！

一、小区租房合同协议书的基本格式

1. 标题要醒目，如《小区租房合同协议书》。

2. 简述房屋基本情况，包括地址、面积、户型等。

3. 明确房屋租赁期限及用途。

4. 列出租金及押金信息。

5. 标明其他费用，如水、电、气等。

6. 约定房屋及附属设施的维护责任。

7. 注明转委托说明。

8. 约定合同的后续解除问题。

二、小区租房合同协议书实例

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

甲乙双方遵循自愿、公平、互利和诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方位于___市（县）___区（镇）___路（街、巷）___号的房屋达成以下租赁协议。

第一条：房屋基本情况

该房屋建筑面积___平方米，使用面积___平方米，租赁用途为______。房屋详情见附件一和附件二。乙方已充分了解房屋情况，自愿承租该房屋。

第二条：租金及支付方式

月租金为人民币___元（大写），租赁期限自___年___月___日至___年___月___日。租金按（月、季、半年、年）结算，乙方需在每___的前___日内支付租金。支付方式______。若甲方出租的是期房，合同签订后，乙方需支付定金______元。

第三条：土地使用权

甲方保证乙方在租赁期内享有该建筑物范围内的土地使用权。

第四条：房屋产权保证

甲方保证所出租的房屋权属清楚，无纠纷。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责处理并承担民事法律责任。如给乙方造成经济损失，甲方需负责赔偿。

第五条：甲方责任

1. 甲方需确保房屋符合出租要求。

2. 甲方负责对房屋及其附属物进行定期检查并承担维修责任。若因甲方未履行维修责任而导致乙方或第三人受损，甲方需负责赔偿。

3. 如需转让房屋，甲方应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。若需抵押房屋，甲方应在办理抵押登记前告知乙方。

第六条：乙方责任

1. 乙方如需对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备，需征得甲方书面同意。

2. 如需转租房屋或与他人交换使用，必须取得甲方书面同意，并办理相关手续。

3. 乙方应合理使用房屋及设备，因使用不当或其他人为原因导致的损坏，乙方需负责修复或赔偿。

4. 乙方应协助甲方进行正常的房屋检查和维修。

5. 租赁期满时，乙方应及时将房屋交还甲方。如需继续承租，应在期满前三个月提出。

6. 乙方需及时缴纳水、电、气、电话、网络、电视收视费、卫生费、物业管理费等费用。

第七条：租赁期满后的处理

第八条：违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款，或违反相关租赁规定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并追究责任方的违约责任。

第九条：乙方逾期付款的违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有权按（月、季、半年、年）租金额的千分之___加收违约金。逾期超过___日，甲方有权按约定追究乙方的违约责任。

甲方（出租人）：____________

身份证（护照）号：____________

电话：____________

通讯地址：____________

乙方（承租人）：____________

身份证（护照）号：____________

电话：____________

通讯地址：____________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____市____区____街道____小区____号的房屋出租给乙方居住使用。乙方对于该房屋的现状已充分了解并自愿租赁。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。合同期满，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租要求，经双方协商后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 本房屋月租金为人民币____元。租金支付方式按□月/□季度/□年结算，由乙方在每月月初/每季季初/每年年初____日内向甲方支付。

2. 乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，该保证金将用作冲抵租金或赔偿甲方因乙方原因造成的相关损失。

四、房屋使用及管理

1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方原因造成的房屋及其配套设施损坏，由乙方承担修复和赔偿责任。

2. 乙方需承担租赁期间的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等因居住产生的费用。合同终止时，乙方须交清所有欠费。

3. 甲方应保证该房屋无产权纠纷，如因甲方原因产生产权纠纷，由甲方承担全部责任。如因不可抗力导致房屋损坏，双方互不承担责任，但甲方应负责及时维修。

五、甲乙双方的权利义务

1. 甲方有权按照合同约定收取租金和保证金，有权监督乙方使用房屋的情况。甲方需保证房屋的产权清晰，提供必要的产权证明材料。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担相应的租金和费用。乙方需合理使用房屋，不得擅自转租或转借房屋，不得改变房屋结构及其用途。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

六、违约责任及纠纷解决方式

1. 如因甲方原因未能如期提供房屋，超过约定天数____天以上的，视为甲方违约，乙方有权选择解除合同并要求甲方支付违约金____元。如乙方实际经济损失超过违约金数额的，甲方还需赔偿超出部分的损失。如因不可抗力导致甲方无法履行合同的，甲方可不承担违约责任。

2. 如因履行本合同产生的纠纷，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他事项

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

八、合同的生效及时间

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。合同期满后如乙方继续租赁，需重新签订租赁合同。本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲乙双方需妥善保管本合同，作为日后解决纠纷的重要依据。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

日期：____年____月____日以下是为您优化后的合同内容：

一、物业出租

地点：[具体地址]

面积：[具体面积]

租金：每月人民币______元整。租金支付方式及其他条款如下：

二、租金条款

每月租金为人民币______元整，大写为_____仟_____佰_____元整。租金每______个月支付一次，具体付款日期前支付。甲方收到租金为收款确认标准。乙方若逾期支付，则需按照月租的_____%支付滞纳金。超过_____天未支付租金，则视为违约，甲方有权收回房屋并追究违约责任。乙方若提前解约，已支付的房租不予退还。租金支付方式为人民币现金，甲方将提供收取凭证。

三、押金条款

乙方在签约时需支付房屋押金，金额为人民币_____元整。该押金不得用于冲抵房租。合同期满或解约后，甲方在确认乙方不拖欠费用和保持室内设施完好的情况下将返还押金。

四、租期条款

乙方租用房屋的期限为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期届满后，乙方拥有优先续租权，但需提前_____天书面通知甲方并取得同意。若中途甲乙双方任何一方擅自解除合同，违约方需支付一个月房租作为违约金。租赁期间，如因不可抗力原因（如洪水、地震、拆迁等）导致合同无法继续履行，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。甲方房屋所有权在租赁期间发生转移，乙方依然享有本合同的权利和义务。甲方及第三方不得损害乙方的权益。

五、租赁条件

乙方不得将房屋用作公司或代表处的注册地址。乙方不得在出租房屋内从事违反中国法律及规定的行为。未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押房屋或与他人调剂交换使用。若违反，甲方有权终止合同并没收押金。乙方应按时支付因租用房屋产生的费用，包括水费、电费等。若经甲方催促，乙方欠交费用超过七天，甲方有权收回房屋并追究违约责任。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及设施损坏，乙方应及时维修并承担费用。若因不可抗力导致的损坏，由甲方承担费用。租赁期间，乙方对房屋的装修或增设设施需经甲方同意并经批准，费用由乙方承担。解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施。若损坏原有设施，由乙方负责修复或赔偿。租用房屋的内部卫生、设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。关于房屋的停水、停电或其他故障，甲方有义务协助抢修。乙方须做好安全及防火工作，严禁在房屋内存储易燃、易爆品。乙方的财物应自行保管，如有意外，甲方可协助调查但不负责赔偿。租赁期满，乙方应按时迁离并归还房屋。若逾期不迁或不归还，甲方有权收回房屋并处理。在合同期间或解除合同后，乙方与第三方的纠纷与甲方无关，由乙方自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除并追究责任。甲方外的原因导致的损失由相应责任人承担。

六、其他条件补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙双方及见证方各持一份，自签订之日起生效。小区租赁合同协议书

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方就位于______小区的房屋租赁事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋坐落于____________。该房屋结构为______，建筑面积为______平方米。该房屋的土地使用权以______方式取得。详细房屋平面图见本合同附件一。

二、房屋用途

乙方租赁该房屋用于______。乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

四、租金及支付方式

1. 租金：该房屋租金为人民币______元整。

2. 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。

3. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币______元整。租金按______〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

五、房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

六、甲方对产权的承诺

甲方保证对所出租的房屋拥有完全产权，没有产权纠纷。关于按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方在出租该房屋前已全部办妥。如因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方的经济损失。

七、维修养护责任

1. 租赁期间，甲方应定期对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助。正常的房屋大修理费用由甲方承担。

2. 日常的房屋维护由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

3. 租赁期间，乙方应执行当地有关部门规定的防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，并承担全部责任。

八、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方书面同意，相关的投资由乙方自理。租赁期满或退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

九、房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1. 水费、电费； 2. 煤气费； 3. 电话费； 4. 物业管理费； 5. 其他相关费用（如网络费等）。具体费用支付方式及时间按照相关规定或双方约定执行。若乙方未能按时支付相关费用，甲方有权采取相应措施进行催缴或终止合同。若因乙方原因导致违约，应承担相应的违约责任并赔偿损失。具体违约责任及赔偿方式双方可另行约定。对于上述费用的缴纳情况及相关责任条款应严格遵守并履行各自的责任和义务。如有未尽事宜或特殊约定事项可另行签订补充协议作为本合同的附件一并执行。本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力双方应共同遵守执行本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同附件作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力本合同的修改补充应以书面形式进行并得到双方的共同认可本合同的解除终止应依据相关法律法规的规定进行特此声明甲乙双方均已充分阅读和理解本合同的各项条款内容并自愿遵守执行甲方（签字）：______日期：年月日乙方（签字）：______日期：年月日附件一：出租物品清单（电器家具厨房水表数卫生间水表数热水数电表数煤气数钥匙共把等）附件二：出租人房产证明身份证承租人身份证复印件等。", "附件一和附件二的具体内容应根据实际情况填写。"房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方将特定房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________。该房屋面积共计____平方米。房屋现有装修及设施情况详见附件。

二、租赁期限

1. 租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 乙方租赁该房屋仅作为____使用。

3. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方希望继续租赁，则需在租赁期满前____个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、费用承担

1. 在租赁期内，因使用该房屋所发生的有关费用（包括但不仅限于水、电、煤气、物业管理等费用）均由乙方承担。

2. 如发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

四、房屋修缮与使用

1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。

2. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1. 甲乙双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，均需向对方支付违约金，违约金为年度租金的____%。

2. 如乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

六、不可抗力

因不可抗力导致房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

七、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、合同效力及份数

1. 本合同连同附件共____页，一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________

授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）：_________________

日期：_______年______月______日_______年______月______日 小区租房合同协议书小区租房合同协议书根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上。甲方保证所出租的房屋符合相关规定并且保证该房屋的所有权无权利瑕疵。房屋的坐落、面积和装修情况如下：一、房屋的详细地址是____________。二、出租房屋面积共______平方米。三、该房屋的现有装修以及设施情况将在合同附件中详细列出作为甲乙双方验收的依据。四、租赁期限和用途：1. 租赁期限为______个月从______年______月______日起至______年______月______日止。2. 乙方承诺仅将租赁的房屋用于______用途。五、租金和支付方式：租金为每月______元由乙方在每月的第一天支付给甲方。六、押金：乙方在签订合同时需支付______元作为押金合同期满后如乙方没有违约行为甲方将押金全额退还给乙方。七、其他条款：1. 甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规和规定。2. 甲乙双方应共同爱护和合理使用房屋及设施如因乙方原因造成房屋损坏乙方应负责修复或赔偿。八、合同的变更和解除：1. 双方可以协商变更或解除合同。2. 如因不可抗力导致房屋无法继续出租双方可解除合同且互不承担违约责任。九、争议的解决：如发生争议双方应首先协商解决协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________日期：_______年______月______日 (注：以上合同仅供参考实际合同内容需根据具体情况和当地法律法规进行调整)第五条：租金及支付方式

一、该房屋的每月租金为____元，大写为____元整。租金总额为____元，大写为____元整。

二、租金支付方式：

1. 现金方式：乙方需在每月的第一天将本月租金交至甲方指定账户。

2. 银行转账方式：甲乙双方提前约定账户信息，乙方按时将租金转入甲方账户。乙方务必保留转账凭证以备查验。若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

第六条：租赁期间相关费用及税金

一、甲方应承担的费用：

在租赁期间，房屋的产权税由甲方依法交纳。若有关部门征收了未在合同中列明的但与房屋相关的费用，这些费用由甲方承担。

二、乙方应交纳的费用：

1. 乙方需按时交纳自己负担的费用。

2. 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用项目。若发生此类情况，乙方有权拒绝支付。

第七条：房屋修缮与使用条款

一、在租赁期内，甲方应确保房屋的安全使用。对于房屋及其设施的自然损坏或由合同约定由甲方承担的修缮工作，乙方应及时书面通知甲方修复。否则，由此造成的财产损失或人身伤害，甲方需承担责任。甲方需要提前书面通知乙方进行修缮工作，并提前约定修缮时间，乙方应积极配合。在乙方提出维修请求后，甲方应及时响应并提供服务。但对于乙方的装修装饰部分，甲方没有义务进行修缮。

第五条 租金及支付方式

在这温馨的小窝里，每月的租金是____元，听起来是不是觉得物超所值呢？租金总额为____元。支付方式灵活便捷，可以选择在房屋租赁合同纠纷中，双方都需要严格遵守合同条款，以确保租赁关系的和谐稳定。对于甲方而言，按时交付房屋、保持房屋权属合法是其基本义务。若甲方违反合同约定提前收回房屋或由于房屋权属问题导致合同无效，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。同样，乙方也需遵守租赁规定，不得擅自转租、改动房屋结构或用于违法活动。若乙方出现违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

在详细浏览了这份租赁合同后，我们可以发现其中涵盖了各种可能出现的违约情况及其处理方式。对于乙方来说，如果发生未经允许的转租、房屋损坏未修复、租金拖欠等情形，乙方都需要按照合同规定支付违约金。逾期支付租金或滞纳金也会按照合同规定产生额外的费用。而对于不可抗力因素导致的合同不能履行或损失，双方均不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋造成的损失，双方也无需承担责任。

在解决合同纠纷方面，双方可以先协商或申请调解，如果协商无果，可以选择仲裁或诉讼来解决争议。合同还包含其他约定事项和补充条款，这些条款根据双方的具体需求来定制，与合同具有同等法律效力。

这份租赁合同是一份全面、严谨的合同，能够确保双方在租赁过程中的权益得到保障。双方应当严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定。如果未来出现任何争议，双方可以按照合同中的约定来解决。以上就是今天分享的关于房屋租赁合同的内容，希望对大家有所帮助。在签订合务必仔细阅读每一条款，确保自己的权益得到保障。甲方和乙方都应当认真对待这份合同，共同创造一个和谐、稳定的租赁环境。