门市租赁合同范本

出租协议（甲方）：

承租协议（乙方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、物业租赁概述：

甲方将位于繁华的XX市（县）XX路XX号的独特门市房（面积：XX平方米）出租给乙方使用。该房屋用途专为商业经营，严禁从事传销、废品回收等违法违规活动。乙方需确保合法合规经营，遵守国家法律法规。

二、租赁期限：

租赁期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期共XX年。租赁期满后，乙方享有优先续租权，租金将随市场调整。在此期间，双方需确保合作顺畅，共同遵守协议内容。

三、租金及支付方式：

年租金为人民币XX元（大写：XXX）。乙方在合同签订时需一次性支付第一年租金。第二年租金支付时间为XXXX年XX月XX日前，后续每年租金按市场行情协商调整，每年递增XX%。乙方需支付押金XX元，租赁期满且结清所有费用后，押金将无息退还。

四、双方权责分明：

甲方确保房屋权属清晰，无抵押或产权纠纷，并承担房屋主体结构及固定设施的维修责任。乙方则需负责租赁期内水、电、燃气、物业等费用。任何装修或改造需经甲方书面同意，不得破坏主体结构。租赁期满后，不可拆除的装修归甲方所有。乙方不得擅自转租或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同。

五、合同解除与违约处理：

任何一方提前解除合同，需提前一个月书面通知对方。甲方违约需退还剩余租金并赔偿乙方一个月租金；乙方违约则押金不退。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权收回房屋并终止合同。

六、其他条款：

因不可抗力（如自然灾害、征收）导致合同无法履行时，双方可协商解除，甲方将退还剩余租金。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同条款可根据实际情况调整，签约前建议咨询法律专业人士。 甲乙双方均应对本合同保密条款严格遵守，不得外泄合同内容。此外甲乙双方应相互尊重彼此的商业秘密及个人隐私，确保合作愉快且和谐。 甲方提供的房屋产权证明复印件、双方身份证复印件及房屋交接清单作为本合同的附件，具有法律效力。 双方联系方式如下：XXX-XXXX-XXXX XXXX（甲方），XXX-XXXX-XXXX XXXX（乙方）。如遇任何问题或争议，双方应及时沟通解决，共同维护合同的正常履行。 祝愿甲乙双方合作顺利，共创美好未来！