链家的无责任底薪骗局

深入链家底薪机制及其背后隐情

一、底薪机制与区域差异

链家的底薪机制并非空洞的承诺，而是实实在在为员工提供的保障。对于新入职的员工，链家在入职后的前四个月提供无责任的底薪，本科生为每月8000元，非本科生则为每月5000元。这样的底薪制度在一定程度上为新员工提供了一个稳定的收入保障，让他们能够在初入行业时有一个适应和熟悉的过程。这样的保障并非长久之计，一年后，底薪政策可能会有所调整，部分区域可能会转为借薪制，需要后期用业绩来偿还。值得注意的是，这种底薪机制在不同区域间存在差异，上海链江的底薪为每月8000元，而其他地区则可能在4500至5500元之间。社保缴纳规则也因地区而异，上海户籍或满足一定社保缴纳时间的员工可缴纳上海社保，否则将缴纳深圳社保。

二、考核机制与薪资风险

底薪并非轻易可得，链家的考核机制也是一项重要的考量因素。从第五个月起，员工需要接受前三个月累计业绩的考核，只有业绩达到或超过一万元的员工才能继续享受高额的底薪。否则，底薪将减半。员工还可以通过达成一定的业绩或开单来获得额外的绩效工资，最高可补至8000元。这种考核机制给部分员工带来了隐性的压力。在一些门店，“僧多粥少”的现象使得新员工难以稳定开单，实际收入往往低于预期。更糟糕的是，低绩效员工可能面临团队淘汰或被动离职的风险。链家的薪资制度并非想象中那么轻松，背后隐藏着一定的风险和挑战。

三、工作时间与工作强度争议

除了底薪和考核机制之外，工作时间和工作强度也是员工关注的焦点。链家的员工每日工作时长达到11小时，周末还需加班。尽管部分区域执行弹性时间制度，但员工仍需完成一系列任务，如带看、房源维护等。这种高强度的工作模式对于一些员工来说是一种挑战，也是引发争议的一个焦点。招聘策略也存在争议。高离职率使得公司需要持续招聘新员工，这也引发了一些质疑，比如是否存在“用底薪吸引试岗”的情况。一些员工认为实际薪资与宣传的不符，需要依赖团队协助或“凑单”才能通过考核。这些问题和争议使得链家的底薪机制变得更加复杂和微妙。

链家的底薪机制并非完全虚假宣传，但也存在诸多隐性风险和挑战。对于想要加入链家的员工来说，需要充分了解并评估自己的抗压能力以及市场资源的积累难度。入职前详细了解当地门店政策以及团队支持力度是至关重要的。