河北荣盛集团简介

河北荣盛集团：房地产开发引领的综合产业力量

河北荣盛集团，是一家具有广泛影响力的民营企业集团，以荣盛控股股份有限公司为核心，涉足房地产开发等多元业务。其旗下的荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”）更是国内知名的上市房企。让我们深入了解这一集团的各个方面。

一、企业概览

荣盛发展自1996年创立以来，便扎根于河北省廊坊市。其前身——廊坊开发区荣盛实业有限公司，早在1995年便已成立。历经多年的发展，于2002年正式注册为控股公司。荣盛发展在2007年8月8日，更是在深圳证券交易所成功上市，成为河北省首家IPO上市的房地产企业。业务范围广泛，涉及房地产开发、康旅投资、产业园开发、物业服务、酒店管理以及金融投资等多个领域，形成了全产业链布局。

二、业务布局详解

1. 房地产开发：荣盛集团在京津冀、长三角、珠三角及中西部中心城市等地均有深入布局，打造了一系列住宅和商业综合体项目。

2. 康旅产业：通过控股子公司荣盛康旅，集团在文旅、医养等领域展开布局，致力于打造康体运动休闲小镇、财富医养文旅小镇等特色项目。

3. 物业服务：旗下的荣万家（物业板块）为业主提供高品质的物业管理、社区增值服务等。

4. 产业园与金融：集团还涉足产业园区开发运营及房地产金融业务，实现多元化发展。

三、股权结构与治理

荣盛发展作为荣盛控股的子公司，实际控制在耿建明手中。荣盛控股直接持有荣盛发展18.76%的股权，并通过荣盛建设工程进行间接持股。作为一家民营企业，其股权结构清晰，没有国有资本的介入。

四、行业地位与财务表现

荣盛集团在行业内的地位显赫。在的《财富》中国500强中，位列第145位。荣盛控股在2023年更是以340亿元的营业收入入选中国民营企业500强第358位。近年来受行业波动影响，荣盛发展面临债务压力。2023年，因债券违约启动了债务重组，计划以轻资产子公司股权抵债。

五、近期动态关注

近期，荣盛发展在债务重组方面有所动作，计划整合酒店管理、商业管理等子公司股权作为偿债资源。也面临一些司法风险，如2024年8月，荣盛控股因借款纠纷被列为被执行人。

河北荣盛集团以房地产开发为核心，通过多元化布局形成了一个综合型产业集团。当前也需应对债务风险及行业调整带来的挑战。期待其在未来能够持续稳定地发展，继续为行业和社会带来更大的价值。