简单公司办公仓库租赁合同3篇

办公仓库租赁合同

一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

二、租赁物位置、面积与用途

1. 甲方将位于__________的仓库（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

2. 租赁物的具体面积以实际测量为准，功能齐全，满足乙方办公及仓储需求。

三、租赁期限

1. 租赁期限为X年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期限届满，乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1. 租金按每平方米______元计算，年租金总额为______元。自租赁期第二年起，每年租金递增______%。

2. 乙方应于每半年（或季度）的第一个月支付相应周期的租金。

五、场地改造与设施配置

为确保乙方正常经营，甲方负责仓库的改造及设施的完善：

1. 确保仓库不漏水、不渗水。

2. 提供稳定的三相四线电源及自来水。

3. 沿仓库周边砌砖墙，高度不低于______米。

4. 配置仓库门，要求高度不低于______米，门口有遮雨设施。

5. 提供足够的照明设施。

6. 其他设施需求双方协商确定。改造完成后由乙方验收合格，合同生效。改造期间费用由甲方承担。

六、其他费用与约定

1. 排污及其他环境费用由甲方负责处理。

2. 甲方协助乙方协调消防部门的检查工作，相关费用由甲方承担。

3. 因产权问题引起的纠纷由甲方负责处理，如导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的损失。

4. 甲乙双方共同使用前大门及过道，需确保道路畅通无阻。

5. 乙方在租赁期间产生的水电费自行缴纳。场地交付时，水电表数需双方确认。

6. 乙方需合法经营，如违反法律法规导致场地被查封，需承担一切责任。场地被查封期间的租金由乙方承担。

7. 甲方不得无故收回场地或干涉乙方经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿损失。如遇不可抗力因素除外。

8. 合同期间如遇到国家拆迁，补偿费用分配按合同约定执行。如因乙方原因提前退租，应提前告知甲方，结算租赁费用。

9. 合同期满或提前退租，乙方需继续租用，享有优先续租权。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就乙方租赁甲方仓库场地一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及期限

甲方将其位于南海大道与丘海大道交界处北侧的仓库场地（框架结构，第3号仓库）出租给乙方使用。租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

乙方承租仓库的面积为平方米（按实际测量为准）。前两年的租金每月按每平方米8元计算，第三年的租金每月按每平方米9元计算。乙方需在每月七号前支付全月的租金。

三、甲、乙双方的权利与义务

甲方：

1. 保证提供的仓库场地权属清晰，不存在任何纠纷，并负责解决与第三方之间的权属争议，确保乙方的正常经营。

2. 提供水、电、接口至仓库场地处，由乙方自行报装相关设施并承担使用费用。

3. 在租赁期间，甲方应积极协助乙方工作，协调好各方关系。

乙方：

1. 合法经营，遵守国家有关法令法规，做好消防工作，确保安全生产。

2. 按时支付仓库场地租金，逾期未支付，甲方有权终止合同并不退还押金。

3. 自行负责内部装修及改造，经甲方同意后可自行开门窗，但不得损坏仓库的主体结构。

四、其他事项及违约责任

1. 合同经甲、乙双方签字盖章后，乙方向甲方缴纳保证金伍仟元人民币，合同正式生效。

2. 甲方不得在乙方经营期间向第三方出让该仓库场地的使用权，也不得以任何理由终止本合同。乙方也不得将仓库场地用于贷款或抵债。如任一方违约，必须赔偿对方由此造成的所有经济损失。

3. 乙方在租用仓库场地期间的所有费用及债权债务均由乙方负责，与甲方无关。

本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。双方签字后生效。如在合同期内发生争执，应协商解决；如协商不成，可提交本管辖区人民法院起诉。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

合同缘起

在合作之际，甲乙双方通过此合同明确了彼此间的权利与义务。合同一经签署，便赋予双方严格的约束力。

关于租金交付

乙方必须依照规定的时间节点支付租金，否则超期一个月，此合同将自动失效。甲方有权收回仓库场地，并另行出租。这样确保了甲方的权益不受侵犯。

合同的中止与续签

甲方若提前提出终止合同，需对乙方的装修费用进行赔偿，并给予三个月的搬迁期，期间无需支付租金。乙方若欲终止合同，应提前两个月向甲方递交书面请求。否则，甲方将按照合同规定收取乙方租金。这一条款确保了双方在合同执行过程中有序退出。

产权纠纷处理

甲方出租的仓库场地若出现产权争议纠纷，影响乙方正常经营时，甲方将免收租金，合同顺延。若法院裁决影响合同履行，双方均不追究责任。这为乙方提供了经营保障，降低了风险。

法律救济途径

若甲乙双方发生违约纠纷且协商无果，可提交至海口市法院诉讼解决。这一条款为双方提供了明确的纠纷解决途径。

租期届满后的安排

租期结束后，仓库场地内的动产由乙方自行处理并搬离。不动产部分则无偿归甲方所有。这一条款确保了资产分配的明确性。

不可抗力因素

如遇规划或铺面拆迁等不可抗力因素需提前终止合同，甲方将提前十五天通知乙方，租金按实际使用天数结算。乙方所租铺面的装饰及货物，甲方不予赔偿。这为双方提供了应对突发情况的原则。

其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同相抵触，以补充协议为准。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自签字之日起生效。甲、乙双方的公章和法定代表人的签字为合同的法律凭证。合同的签订日期为双方合作的历史见证。通过这些细节，确保了合同的完整性和有效性。