2025三人合租租房合同精选
三人合租租房合同
一、概述
甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿的基础上，就甲方将特定房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。本合同涉及三人合租的情形，需特别注意以下方面。
二、合同主体
1. 出租方（以下简称甲方）：___________________
身份证号为：_______________________________
联系方式：_______________________________
住址：___________________________________
2. 承租方（以下简称乙方）：___________________
身份证号为：_______________________________
联系方式：_______________________________
住址：___________________________________
三、租赁房屋
甲方将位于_____市_____________________路_______________小区____楼________住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，房屋面积、布局等详细信息另行约定。
四、租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
五、租金、押金及付款方式
1. 该房屋月租金为（人民币）_____元。
2. 乙方每三个月支付一次租金给甲方，在上期房租到期前十天内支付。
3. 押金为_____元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
六、双方的权利及义务
1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。
3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4. 租赁期间，甲方有权对房屋及其附着设施进行检查，乙方应予积极配合。
5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方承担。
6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋，押金不退。
7. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
七、其他约定
1. 甲方为乙方提供物品如下：床铺、柜子、电脑桌、空调、热水器、电视等（具体型号、数量详见合同附件）。
2. 当前的水、电、气等表状况详见合同附件，乙方在租赁期满时需按现状归还。
八、争议解决
合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
九、合同生效及入住日期
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。乙方入住日为___年___月___日。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字手印）：___________ 乙方（签字手印）：___________
日期：___年___月___日 日期：___年___月___日
附件：提供租赁物品清单及水、电、气表状况。房屋的详细情况与租赁合同
一、房屋位置及描述
1. 甲方同意出租给乙方的房屋位于【省/市】【区/县】，具体的门牌号已明确标注。
2. 该房屋的面积共计【建筑面积/使用面积/套内面积】平方米，具体面积以合同附件所示为准。
二、合同附件及房屋现状
该房屋的现有装修、设施和设备情况详细列明在合同附件中。该附件作为本次租赁的验收依据，在乙方交还房屋时，也将以此进行验收。
三、证件及身份验证
1. 甲方需提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后，可复印对方文件以备存查。所有复印件仅供本次租赁使用。
四、租赁期限与用途
1. 租赁期限为【租赁月数】个月，自【起始年月日】起至【结束年月日】止。
2. 乙方承诺租赁该房屋仅作为【用途】使用。
3. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，必须在租赁期满前【月数】个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
五、租金及支付方式
1. 该房屋每月租金为人民币【租金金额】元。租金总额为人民币【租金总额】元。
2. 乙方应按照约定的方式支付租金，甲方收款后应提供有效的收款凭证。
六、相关费用及税金
1. 甲方应承担的费用：
a) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
b) 其他与房屋有关的费用，如发生有关部门征收本合同未列出的项目，由甲方负担。
2. 乙方需交纳的费用：
a) 乙方应按时交纳自行负担的费用。
b) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
七、房屋修缮与使用
1. 在租赁期内，甲方应保证房屋的使用安全。除双方合同及补充条款约定的维修责任外，房屋及其设施的日常维修由甲方负责。甲方进行修缮前需提前【日数】日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方提出维修请求后，甲方应及时响应并提供服务。乙方的装修装饰部分，除非经过甲方同意，甲方不负修缮义务。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因使用不当造成损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。若乙方改变房屋结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，须事先获得甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择恢复原状、收取恢复工程费用或依附于房屋的装修归甲方所有。
八、房屋的转让与转租
1. 租赁期间，甲方有权依法转让房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2. 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方出售房屋，须在【月数】个月前书面通知乙方，同等条件下，乙方有优先购买权。 有更多精彩内容请继续阅读 九、合同的变更、解除与终止合同可以依据双方协商进行变更或终止......十、房屋交付及收回的验收......继续阅读您将了解到更多关于此租赁合同的内容，包括但不限于合同变更与解除的条件和程序、房屋交付与验收的具体流程等详细内容。请注意阅读并理解每一条款的内容及其含义以确保双方的权益得到保障并遵守合同条款执行相关操作。三人合租租房合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：承租方A、承租方B、承租方C（共同合租）
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，为保护甲、乙双方的合法权益，经协商一致，共同签订本合同。
一、房屋基本情况及租赁用途
甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米（以下简称该房屋）租给乙方作为合租居住使用。该房屋内包含卧室、厨房、卫生间等设施，并由乙方与其他承租人共同居住使用。乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于其他商业活动或违法活动。
二、租赁期限及租金支付方式
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为人民币（大写）________元整，由乙方按每______（月/季度/半年/年）支付一次给甲方。租金支付方式由双方协商确定。
三、房屋交付及维修责任
甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施、设备的完好状态。乙方应妥善使用房屋及设施，并负责日常维护和管理。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修并承担相应费用。
四、房屋使用管理约定
乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋。未经甲方同意，不得将房屋转租、转借给他人使用。合租的各方应共同遵守卫生、安静、和谐的居住环境，尊重彼此的居住权利，共同维护公共设施和居住环境。
五、违约责任及处理规定
如甲方违反合同约定提前收回房屋的，应按照合同总租金的百分比向乙方支付违约金；如乙方未经甲方同意擅自退租的，乙方应按照合同总租金的百分比向甲方支付违约金。在租赁期内，乙方逾期交纳租金或其他费用的，应按照欠费总额的百分比支付滞纳金。其他违约情形按照合同约定处理。
六、免责条件
因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，致使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
七、争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
八、其他约定事项
双方可协商约定其他事项，如物品清单、合租规则等。
九、本合同自双方签字（盖章）后生效。本合同一式三份，甲、乙双方及合租各方各执一份。具有同等法律效力。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________ 承租方A（签字）：__________ 承租方B（签字）：__________ 承租方C（签字）：__________
签约日期：______年______月______日 签约地点：__________第二条 关于该房屋的设施及装饰、装修状况
走进这间房屋，首先映入眼帘的是一系列的设施，让人感受到生活的舒适与便捷。
1. 设施情况：
（1）精致的家具，包括舒适的沙发、实用的餐桌和椅子，以及温馨的床铺，为居住者提供舒适的休憩空间。
（2）现代化的电器设备，如空调、电视和冰箱等一应俱全，满足居住者的日常需求。
（3）厨房设备完善，包括燃气灶、微波炉等，方便居住者烹饪美食。
装饰和装修情况：
1. 天棚：采用简约而时尚的设计，搭配合适的照明，营造出舒适的环境。
2. 地面：铺设优质地板或地毯，行走间感觉温馨而舒适。
3. 墙面：墙面采用环保涂料，光滑平整，营造出良好的居住环境。
4. 还有精心挑选的窗帘、地毯和墙画等，为房屋增添美感。
第三条 关于乙方对该房屋的装修计划
乙方对这间房屋有着明确的装修计划：
1. 不进行大规模装修，以保持房屋的原貌和风格。
2. 对部分设施进行更新或升级，以提升居住体验。
3. 增加一些现代化的家居设施和装饰品，使房屋更加温馨和舒适。所有装修费用由乙方自理。
第四条 租赁期限及起止时间
此次租赁期限为年。自年月日起至年月日止。在这段时间里，乙方将享有该房屋的使用权。
第五条 房屋交付时间
甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用。确保乙方能够及时入住，开始享受这段租赁时光。
第六条 租金及支付方式
该房屋的月租金为每平方米建筑面积元，年租金总额为人民币大写元。租金以现金或银行转账方式支付，具体支付时间和方式将由双方另行协商确定。
第七条 租金不包含的内容
上述租金仅包含房屋的使用权，不包括水、电、煤气、物业管理费等日常费用。这些费用将由乙方按实际发生额支付。
第八条 维修责任
租赁期内，该房屋的自然损坏由甲方负责维修；由于使用不当或装修造成的损坏则由乙方负责维修。如维修责任方延误维修或维修不当给他人造成损失，责任方需按实际损失进行赔偿。
第九条 产权保证及责任
在租赁期限内，甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷。如发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务问题，甲方负责解决并承担所有责任，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。如甲方需转让或抵押房屋，应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行。在同等条件下，乙方享有优先购买权。第十一条 租赁期内乙方责任
乙方在租赁期内需严格遵守以下责任：
1.乙方必须按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变。如需调整用途，必须征得甲方同意或签订补充合同，否则将承担违约责任，甲方有权解除合同。
2.若乙方希望对房屋进行改建、装修或增添设施，必须首先获得甲方的书面同意，并依照相关规定办理手续。对于涉及到房屋结构安全的改动，如墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准。装修费用由乙方承担，装修方案需经甲方书面认可。未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可能解除合同。
3.乙方如欲转租该房屋，必须获得甲方的同意，并签订转租合同。未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租的，甲方有权追究乙方的违约责任，并可解除合同。
4.由于乙方的使用不当或其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责赔偿或修复。
5.租赁期满时，乙方应将房屋如期交还甲方。如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
6.在交还房屋时，乙方必须保证房屋原有设施完好，且不得拆卸其增添的设施，包括但不限于：
（可在横线上根据具体情况填写具体设施）
第十二条 甲方交付房屋的延误责任
如果甲方未按照本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方将按照下列约定追究甲方的违约责任：
1.若甲方未能按时交付房屋，乙方可以选择终止合同，甲方应按年租金总额的指定百分比支付违约金。如果乙方的实际损失超过违约金，甲方应赔偿实际损失。
（可在横线上填写具体的百分比）
2.甲方也可以选择向乙方支付年租金总额的指定百分比的违约金，合同继续履行。
（可在横线上填写具体的百分比）
第十三条 乙方租金支付延误责任
如果乙方未按照本合同第七条约定的时间支付租金，甲方将按照下列约定追究乙方的责任：
1.乙方未按约定时间支付租金，甲方可以选择终止合同，乙方应按年租金总额的指定百分比向甲方支付违约金。如果甲方的实际损失超过违约金，乙方应赔偿实际损失。
（可在横线上填写具体的百分比）
2.甲方也可以选择要求乙方按年租金总额的指定百分比支付违约金，合同继续履行。
（可在横线上填写具体的百分比）
第十四条 提前解除合同的情形
出现以下情形之一时，双方可提前解除本合同：
1.因不可抗力原因需要提前解除的；
2.经房屋安全鉴定单位鉴定，该房屋成为危险房屋不能继续使用的。
第十五条 租赁期内房屋因规划决定拆迁的处理
在租赁期内，如果房屋因规划决定拆迁，将按有关规定执行。
第十六条 合同争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，可以向房屋租赁管理部门申请调解。调解不成的情况下，双方可以选择以下方式解决：
《三人合租租房合同》
甲方（出租方）：____________________________
产权证号：_____________________________________
联系电话：____________________________邮政编码：___________________________
委托代理人：____________________________ 地址：___________________________
乙方（承租方）：____________________________
身份证号：_____________________________________
联系电话：____________________________邮政编码：___________________________
委托代理人：____________________________ 地址：___________________________
根据甲、乙双方的协商，就以下房屋的租赁达成如下协议：
一、房屋基本情况与用途
甲方位于_______________市_______区_________号的房屋用于居住，仅限乙方家人自己居住，不得转租他人。房屋用途为居住。甲方保证该房屋没有产权纠纷。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。乙方需在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币________元后，合同随之生效。甲方应于本合同生效之日起5日内交付房屋给乙方使用。乙方需承担租用期间的日常维护与保养责任，费用自理。重大损坏需赔偿损失。乙方应遵守当地有关部门的规定并承担安全、保卫等责任。
二、租金与付款方式
该房屋月租为人民币________元，租金按季度交纳。乙方需按时交纳租金，否则按年度须向甲方交纳年度租金的10%作为违约金。若因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同，一般应提前一个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。如逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%加收滞纳金。本合同附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。本合同及其附件内未规定的事项，均按照有关法律、法规和政策执行。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方对合同内容理解一致并同意遵守以上条款。
签约日期：____年____月____日 签约地点：___________________________ 甲方（签章）：___________________________ 乙方（签章）：___________________________ 法定代表人：___________________________ 法定代表人：___________________________ 代理人：___________________________代理人：___________________________ 地址：___________________________ 地址：___________________________ 联系电话：___________________________ 联系电话：___________________________ 邮政编码：___________________________邮政编码：___________________________
三、合租事项约定
租赁合同协议
一、租赁期内，甲方确保乙方能够正常使用房屋，并保证不对房价进行私自增加。乙方享有房屋的使用权，甲方则承担起保障乙方正常居住的责任。
二、在租赁期间，乙方需爱护屋内的设施，不可擅自改造室内结构，不得将房屋转租、转借或另作他用。一旦发现乙方有此类行为，甲方有权终止协议。尤其如果乙方利用租赁房屋从事非法活动，如传销等，甲方将坚决收回住房使用权。
三、关于费用方面，乙方需承担水费、电费、有线电视费及物业费等。采暖费用则由甲方负责。电表的指数和水表的指数按照规定的费率结算，乙方发生的相关费用将在合同到期时统一结算。乙方还需承担每月的有线电视费用。
四、室内配备的物品包括家电类和家具装饰类。家电类如太阳能热水器、油烟机、电视机、洗衣机、电话机和两台空调等；家具装饰类如米宽床、书柜、晾衣架、椅子以及灯具和阳台装饰材料等。乙方需妥善保管这些物品，如有丢失或损坏，需按价赔偿。
五、乙方在使用太阳能热水器时，需正确使用，如因乙方使用不当给甲方或第三方造成经济损失，由乙方负责。
六、若因乙方的过错给甲方或第三方带来经济损失，乙方将承担相应的损失赔偿责任。
七、租期到期后，甲乙双方有权终止合同。若乙方希望续租，应提前一定天数通知甲方，并得到甲方的同意。乙方需提前数日续交下期房租，到期未交则甲方有权终止协议。
八、双方应严格遵守本协议，如一方违约，另一方有权提起民事诉讼，要求赔偿。本协议一式两份，自签订之日起具有法律效力。如有任何未尽事宜，双方应协商解决。
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________
（手印）：_____________ （手印）：_____________
签订日期：____年____月____日
以上就是今天的租赁合同分享，希望能够帮助到大家。在租赁期间，甲乙双方应相互尊重、相互理解，共同遵守合同规定，确保租赁期的顺利进行。