湖北省千余房企及中介被责令整改

标题：千余家房企及中介机构被责令整改：违规行为频发，整治行动刻不容缓

随着房地产市场的繁荣，不规范的开发及销售行为也如影随形。近日，省住建厅公布了一份令人瞩目的通报。今年至今，湖北省已对千余家房地产开发企业及中介机构下达整改通知书，其中，128名从业人员因违法违规行为受到查处。

自年初以来，湖北省各地对辖区内的房地产开发项目和房地产中介机构进行了全面的排查。市场巡查次数高达3242次，涉及在建在售开发项目2647个。针对这些项目，全省对315家房地产开发企业下达了整改通知书。对房地产中介机构门店进行了检查，数量达到2610家，其中881家中介机构因违规行为被责令整改。令人痛心的是，已有128名从业人员因此受到查处。

梳理这些违规案例，我们发现企业的违法行为主要集中在六大类：无证预售、捂盘惜售、虚标房价、返本销售、一房二卖和违规超建。武汉的一些知名项目也因涉嫌这些违规行为被曝光。例如，某些项目未按要求公开全部准售房源，被责令整改并扣分；一些项目在销售过程中虚标房价，采取虚假折扣方式欺诈消费者；还有的项目采取返本销售的方式违法销售商品房。还有项目擅自将定向安置等房源以商品房形式对外销售，这种行为严重损害了消费者的权益。

除了房地产开发企业外，房地产中介机构和人员的违法违规行为也受到了严厉查处。中介机构的违规行为主要表现在四个方面：经纪人员无从业资格、签订经纪服务合同不规范、收取“茶水费”倒卖新房指标、经营场所公示信息不规范等。其中，收取“茶水费”倒卖新房指标是购房者最为反感的违法行为。一些房地产中介公司和经纪人员被曝光涉嫌炒卖房源，倒卖购房指标。对于这些行为，武汉市房管部门已约谈相关企业负责人，并启动行政处罚程序。

面对如此多的违规行为和严重损害消费者权益的情况，我们必须对房地产市场进行更加严格的监管和整治。相关部门应继续加大巡查力度，严厉打击各种违法违规行为，确保房地产市场的健康发展。购房者也应提高警惕，增强法律意识，避免陷入不法企业的陷阱。只有这样，我们才能共同维护一个公平、透明、健康的房地产市场。