商铺租房合同标准版模板

撰写商铺租房合同的注意事项及范例

当涉及商铺租赁时，一份详尽且清晰的租房合同至关重要。它不仅确保了出租方和承租方的权益，还为双方提供了一个明确的合作框架。那么，商铺租房合同该怎么写呢？以下是一些注意事项和范例供您参考。

一、商铺租房合同的注意事项：

1. 标题清晰明确，使用《商铺租赁合同》或《商铺租房协议》等明确表述。

2. 合同中应包含商铺的详细地址、面积、结构和状况等基本信息。

3. 明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，以及续租或提前解约的条件。

4. 租金金额、支付方式、支付日期以及滞纳金等条款需详细清晰。

5. 双方的权利和义务应明确，包括出租方对商铺的修缮和维护责任。

6. 合同中应包含对违约情况的说明和处罚措施。

7. 争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，应明确列出。

8. 合同生效方式及变更事项的处理方法。

二、商铺租房合同范例：

《商铺租赁合同》

出租方（以下简称甲方）：________________________

承租方（以下简称乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条 商铺基本情况

商铺位于____________________，建筑面积______平方米，商铺质量良好。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 租金及支付方式

租金总额为______元，乙方应于每月____日前支付下月租金。

第四条 租赁用途及规定

乙方承租商铺用于经营______，并保证合法经营。

第五条 出租方与承租方的变更

如甲方转让商铺所有权，合同对新业主继续有效；乙方需提前解约或转租，应提前__个月通知甲方。

第六条 违约责任

如乙方逾期支付租金、擅自转租或改变商铺用途等违约情况，应按每日____%支付违约金。

第七条 房屋修缮责任

甲方负责商铺的日常维护和大修，小修由乙方负责。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。

第八条 免责条件及争议解决方式

因不可抗力导致合同无法履行时，双方免责；争议应通过友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

第九条 其他约定事项（可添加具体条款）

第十条 合同生效及备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同条款的修改和补充，应以书面形式为准。本合同如有争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院起诉。本合同自签订之日起______天内备案。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规的规定处理。让我们共同维护商业合作关系的和谐与稳定！本合同谨此作为双方合作的法律保障和信誉保证。甲乙双方共同努力，实现互利共赢的美好愿景！ 签约日期：XXXX年XX月XX日甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签约地点：__________________________此范本仅供参考实际合同内容需要根据具体情况进行适当调整和补充以符合当地的法律法规和实践需求！如有需要可以咨询专业律师的意见以确保合同的合法性和有效性！在生活的各种交易之中，租赁活动尤为常见，而一份规范的租赁合同则是保障双方权益的重要法律依据。此刻，我们目睹的是一份严谨的租赁合同，其双方主体分别为出租方与承租方。

出租方（印章处留白，等待填写）：是物业的持有者，物业可能是房产、设备或其他资源。其详细信息包括地址、法定代表人与委托代理人（两者信息处均留白，等待填写），以及开户银行与账号等财务相关信息（银行与账号信息处留白）。还有联系方式电话（电话信息处留白），便于承租方在需要时与其取得联系。

承租方（印章处留白）：是物业的使用者，需要按照合同规定支付租金。其信息同样包括地址、法定代表人与委托代理人等基本信息（相关信息处留白）。财务相关信息与联系方式同样需要填写完整。

接下来是鉴（公）证部分，该部分由经办人与鉴（公）证机关填写，表示对合同的合法见证。签约地点与签约时间（年、月、日）的填写使合同具有明确的时间与地点依据。