中海璟晖华庭_珠江新城中海璟晖华庭

中海璟晖华庭，坐落于北京朝阳的建国门外大街，由知名的北京中海房地产开发有限公司开发，其总建筑面积达1.8万平方米，占地面积为0.9万平方米，为这片区域带来了80户高品质住宅。这究竟算不算豪宅呢？要解答这个问题，我们不妨将目光转向广州珠江新城。

珠江新城，无疑是广州最耀眼的明珠。在这里，保利天御作为住宅项目，已然成为2022年广州最引人注目的住宅之一。近期，珠江新城内的冼村旧改融资区豪宅项目亮相，展示了革新的设计理念，其中推出的楼王产品，最大面积达到447.5㎡，吹风价格更是高达20万+每平方米，一套房的总价可能超过一个亿。

今天，我有幸拍摄到的航拍图，带大家一睹这些豪华住宅的风采。保利天御的位置十分优越，它位于天河黄埔大道以南，冼村路以东，金穗路以北，典型的珠江新城板块位置。这个项目是冼村旧改的重要部分。

保利天御的前身是冼村改造项目融资区一期AT110305、AT110308地块。这个项目在《广州市2022年重点建设项目计划》中的地位十分显著，被视为“城中村”改造项目的代表。整个冼村旧改项目总用地面积庞大，包含了住宅回迁、公建配套、商业商办等多种功能。

保利天御的规划也十分豪华，将建设超甲级写字楼、五星级酒店与购物中心。其中主楼高达350米，将为居民提供顶级的购物体验。项目旁边的地铁18号线是地表最快的线路之一，与13号线轻松换乘，出行十分便捷。

冼村旧改之路并非一帆风顺。从启动改造至今，经历了多年的努力，才取得如今的成果。与越秀·星汇御府相比，冼村的改造之路更为艰难。但正是这些艰难的努力，才有了今天珠江新城这一顶级CBD与旧村完美融合的独特景观。

保利天御凭借其优越的地理位置、豪华的配置和便捷的交通，无疑成为了珠江新城的顶级豪宅之一。但豪宅的背后，是无数人的努力与付出。珠江新城的心脏地带：保利天御与周边区域

珠江新城，因人流众多、车辆众多而著称，黄埔大道西路段尤为突出，其拥堵状况在上下班高峰期尤为显著。这里，尤其是黄埔大道西路段，仿佛成为了城市交通的一个著名瓶颈。▲

尽管交通繁忙，但保利天御的项目仍吸引了众多潜在买家的关注。该项目的革新理念楼王450产品，面积达447.5㎡，设计为5房3厅4.5卫，得房率高达80.11%。想象一下，在一个开敞的书房里，你可以根据自己的需要将其改为一间卧室或工作室。▲

另外一款受欢迎的户型是340.7㎡的4房3厅3卫设计，得房率为79.2%。这一设计特色独立双梯入户，中西双厨，主、次卧皆为套房。▲无论是为了满足家庭居住需求，还是作为投资，这些设计都极具吸引力。

保利天御的定价策略也相当引人注目。吹风价达到20万+/㎡，这在去年的限价环境下可能难以实现。但今年的豪宅市场更为灵活，尤其是曝光的450产品，最贵的一套总价可能超过一个小目标。

在珠江新城的二手市场，中区板块的挂牌均价约为13万/㎡。保利天御附近的保利心语是一个网红二手盘，其去年的挂牌价格一度高达18万/㎡。而在珠江新城的第一梯队和第二梯队中，其他楼盘的挂牌价也各有特色。

至于中海璟晖华庭，它属于珠江新城的核心地带，交通极为便利。临近地铁5号线猎德站，公交线路更是纵横交错。自驾出行也十分便捷，生活半径得以从容延伸。这样的立体交通网使得出行变得十分轻松，无论是前往天河北核心商圈还是CBD中轴线都只需极短的时间。

珠江新城附近还有众多优质的幼儿园和教育机构，如子悦同萌幼儿园、天河区儿童福利会幼儿园等。中海璟晖华庭小区内也有配套的幼儿园，为家长提供了极大的便利。

至于中海璟晖华庭的户型图，每一款设计都充满了人文关怀和生活实用性。无论是空间布局还是功能分区，都展现了高品质的生活追求。至于酒店规定不可以带的东西，或许你可以悄悄地遵守规定，但选择这样的住宅，享受的是那份宁静与便利的完美结合。

保利天御与中海璟晖华庭都是珠江新城内极具潜力的地产项目，无论是自住还是投资，都值得你深入了解和考虑。在这里，你可以享受到便捷的生活、完善的配套设施和优越的地理位置。