谢娜张杰跳单事件（张杰夫妇买房“跳单“案本月开庭，该案件中哪

张杰夫妇购房“跳单”案庭审在即，相关细节深度解读及法律界定

近日，备受瞩目的张杰夫妇购房“跳单”案即将在本月开庭。这一涉及明星夫妇与房产中介的纠纷引发了广泛关注。本文将围绕这一案件，深入探讨其中的细节、原告的诉求以及“跳单”行为的法律界定。

一、案件背景及细节

该案起源于上海雅銮房产经纪有限公司和上海思和资产经营管理中心之间的商品合同买卖纠纷。关键的时间节点发生在2022年2月，当时有房产经纪人透露张杰和谢娜购买豪宅时选择了“跳单”。据悉，中介曾带领他们看房，但谢娜以不喜欢为由未购买。后来中介发现张杰夫妇私下联系了房东并完成了购房，从而避免了支付大额中介费。

这一事件曝光后引起了公众的广泛讨论，大家都对张杰夫妇的行为表示质疑。如果事实属实，那么张杰夫妇的行为确实涉嫌逃避支付中介费用。这也引发了公众对他们性格的猜测，是否有意利用此事逃避中介费用。

二、原告的诉求

在此案中，原告包括中介公司和资产经营管理中心，他们的诉求主要包括：

1. 要求张杰夫妇支付应得的中介费。由于张杰夫妇委托中介购房，按照约定应当支付中介费用。但由于他们选择绕开中介私下购房，原告要求他们支付中介费用。

2. 要求张杰夫妇支付违约金。在签署合双方约定了违约责任。如果张杰夫妇出现违约行为，他们需要按照合同规定支付违约金。

3. 要求张杰夫妇支付法律诉讼费及律师费。由于这起案件引发了法律纠纷，原告要求张杰夫妇承担相关的法律诉讼费和律师费。

三、“跳单”行为的法律界定

“跳单”行为在法律上是一种违约行为。如果买方或卖方在中介的居间服务过程中，利用中介提供的房源信息或其他资源私下完成交易，从而避免支付中介费用，那么这种行为就构成了违约行为。除了需要支付正常的中介费用外，“跳单”行为者还需要承担中介为维权所支出的调查费、被诉讼费、律师费等合理费用。

张杰夫妇购房“跳单”案即将开庭，此案引发了公众对明星与房产中介关系的关注。通过本文的解读，我们了解到原告的诉求以及“跳单”行为的法律界定。我们期待法庭能够公正审理此案，维护双方的合法权益。我们也希望此事能给公众带来启示，尊重合同、遵守法律是我们每个人的责任。明星夫妇的“跳单”风云，背后的法律解析与本月开庭纪实

日期：XXXX年XX月XX日

近期，明星界的热点新闻无疑是谢娜与张杰夫妇被聚焦的房产交易风波。这场看似寻常的房产销售纠纷，却像一面镜子，反映出社会中的深层次问题。自去年年底以来，这一事件在网络上引发了无数网友的关注和热议。究竟什么是“跳单”？让我们深入剖析。

“跳单”，在法律上的定义，是指委托人在接受了中介的服务并获取了相关信息后，却绕过了中介直接与对方达成协议的行为。在本案中，由于明星夫妇并未与中介公司就房屋买卖达成一致，导致买卖合同无法履行。这样的行为在法律上被视为保护交易安全的一种重要手段，防止因跳单行为导致中介公司或业主的权益受损。对于当事人而言，跳单行为可能会带来诸如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任的风险。

这场明星夫妇的房产交易纠纷不仅仅是一个简单的“跳单”事件。关键点在于双方之间的法律关系并非中介服务关系，而是买卖关系。中介人通过居间人的活动，成功介绍委托人与受让方订立的房屋买卖合同，视为已经成立并生效。当委托人或受让方利用中介人提供服务而获得报酬却选择跳单时，这种行为被视为违反了中介人的职业道德和业务规范。这不仅损害了中介人的合法权益，也破坏了行业的公平竞争环境。

目前，案件将在本月开庭，涉及双方的法律纷争即将揭开新的篇章。我们期待法律的公正裁决，同时也希望这次事件能引发社会对于诚信交易、尊重中介服务等的思考和讨论。毕竟，法律的公正与社会的道德风尚是相辅相成的，让我们共同期待一个更加公平、正义的社会环境。至于事件后续如何发展，让我们拭目以待。