别墅被侵吞拍剧房东索赔300万 央求道歉抱歉

【震惊！豪华别墅成剧组拍摄地，房主索赔300万】

在宁波慈溪，林女士的豪华别墅意外成为电视剧拍摄地，而她对此一无所知。这部名为《我和我的儿女们》的电视剧中，林女士的别墅成了剧中二女儿的家，场景繁多，几乎贯穿全剧。发现自家别墅被占用后，林女士愤怒不已，决定向物业公司、电视剧出品方和播放平台提出索赔。

据了解，林女士于五年前在老家买下这栋豪华别墅后，便一直在杭州工作和生活，很少回去。她当初将钥匙留给物业，以方便定期采光通风。去年九月，当林女士在家观看电视剧时，突然发现自家别墅竟然出现在了电视剧里。更让她无法接受的是，剧中女主睡的就是她的床。

震惊之余的林女士立即联系了物业公司询问情况，但得到的却是支支吾吾的回答。当她回到别墅清点物品时，发现屋内一部电梯损坏，指纹锁损坏，奢侈品丝巾及全部地毯污损，很多家具磨损，装饰画、投影、餐具等物品不见了。面对这些损失，林女士倍感无奈。

物业公司的态度令林女士非常不满，她认为物业公司、电视剧出品方以及播放平台都应该对此事负责。于是，她决定向他们提出索赔，并要求停播、删除侵权电视剧。

林女士的代理律师王勤保告诉记者，目前该案件已经进入证据交换阶段。林女士的诉求包括电视剧下架或删除相关镜头、赔礼道歉以及赔偿损失约300万，其中包括财产损失和侵犯隐私权。

这一事件引发了广泛的社会关注。很多人对林女士的遭遇表示同情，认为物业公司和电视剧出品方的行为缺乏尊重和法律意识。也提醒了人们在保护自身权益方面需要更加谨慎和坚定。

关于这一事件的后续发展，我们将继续关注。希望林女士能够早日得到应有的赔偿和道歉，同时也希望相关公司和平台能够尊重他人的权益，遵守法律规定，避免类似事件再次发生。影视公司：一段关于样板房的故事

宁波影视公司正在全力投入一部备受瞩目的新剧《我和我的儿女们》的制作中。他们的拍摄过程却引发了一场关于样板房使用权的风波。作为出品方，他们坚称自己是合法合规的大剧组，从未涉足任何“擅闯”的争议行为。

据了解，剧组在前期筹备阶段，外联制片四处寻找符合剧情的场景。经过推荐，他们来到了慈溪的一处豪华小区。初次接触时，外联制片人以普通看房客的身份与物业沟通，并得到允许参观了样板房。制片人拍摄了一些内景后，得到了导演的认可。随后，剧组凭借宁波市相关部门的介绍信，与楼盘销售人员及开发商进行了沟通，顺利进驻拍摄了7天。

在整个过程中，剧组一直以为这套别墅是开发商的样板房，并认为开发商有权处置该房产的使用权。他们并未接到任何关于此房已售出的信息。在被告律师眼中，剧组属于法律上的“善意第三人”，因此原告方的“停播、下架”要求显得尤为荒唐。

今年3月18日的庭审中，宁波影视透露并非唯一在此别墅拍摄过的剧组。《大约是爱》这部连续剧也在2018年1月在同一别墅进行了拍摄，将其用作剧中男主角的家。《大约是爱》的出品方也被追加为被告。而在庭前会议中，物业方面的律师与剧组之间的场地费用争议也浮出水面。物业坚称收到的6万元并非场地费，而是剧组使用小区会所和餐饮的费用。

随着案件的深入，法院追加了开发商宁波相原和景房地产开发有限公司为被告。在庭前会议中，开发商并未出席。案件的争议焦点集中在：是哪家物业公司将钥匙交给了剧组。

法律上强调私有财产神圣不可侵犯的理念，正如一句谚语所说：“风能进、雨能进、国王不能进。”林女士起诉的核心理念也在于此。她的代理人表示，被告侵犯了房屋所有权和隐私权。在未经权力人明确同意的情况下，任何单位或个人都不得侵犯其住宅等私密空间。

对于物业的争议，林女士持有物管费缴纳收据，证明其一直缴纳物业费并持有该别墅的产权证。别墅却被当作样板房使用，甚至在毫不知情的情况下被出租给剧组拍摄。目前，物业方面尚未对此事做出回应。法院工作人员也表示，由于新追加了被告，案件证据尚未质证，目前不便表态，称此案确实颇为奇特。