城市租房合同模板5篇最新

城市租房合同编写指南及范例

对于不熟悉租房合同编写的小伙伴来说，一份规范的租房合同是保障双方权益的重要文件。今天，趣谈网小编就为大家分享一些关于城市租房合同的编写指南和范例，以供参考。

一、租房合同格式要点：

1. 标题：《租房合同》；

2. 房屋基本情况简介；

3. 房屋租赁期限及用途；

4. 租金及押金介绍；

5. 其他费用说明；

6. 房屋及附属设施的维护责任；

7. 转委托说明；

8. 合同的解除与后续事宜。

二、城市租房合同模板（范例）：

出租人（甲方）：______________ 证件类型及编号：____________________________

承租人（乙方）：______________ 证件类型及编号：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条：房屋基本情况

1. 房屋坐落于______市______区（县）________________________街道办事处（乡镇）__________________________________________，建筑面积______平方米。

2. 甲方持有房屋来源证明文件，房屋权属清晰。

第二条：房屋租赁情况及登记备案

1. 租赁用途：如为居住用途，居住人数不超过______人。

2. 如为居住用途，甲方应在与乙方订立合同后7日内到房屋所在地的社区办理房屋出租登记手续。乙方应告知居住人员情况，甲方并建立居住人员登记簿。

3. 若租赁用途为非居住，甲方应在订立合同后30日内到房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。

第三条：租赁期限

房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还。若乙方继续承租，应提前向甲方提出续租要求并协商一致后重新签订合同。

第四条：租金及支付方式……（此处省略，根据实际情况填写）

第四条 租金与押金条款

（一）租金标准如行云流水般清晰明了，定为______元/（□月/□季/□半年/□年）。总计人民币______元整（￥_________）。支付方式由您选择（□现金/□转账支票/□银行汇款）。押金与租金支付的时间节点如黄金分割点般精确，各期租金支付日期为______。

（二）押金犹如定海神针，确保了租赁关系的稳定。人民币______元整（￥_________）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除相关费用及可能发生的违约赔偿后，将如数返还给乙方。

第五条 费用承担方式

租赁期间，费用明细如下：水电费、电话费、电视收视费等日常开销由乙方承担；供暖费、物业管理费、房屋租赁税费等则由甲方负责。任何未列明的费用，默认为甲方承担。若乙方为甲方垫付了费用，甲方需按乙方提供的缴费凭据全额返还。

第六条 房屋维护及维修

（一）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合各项安全标准，保障人身安全。乙方则需遵守国家及地方的法律法规，以及房屋所在小区的物业管理规定。

（二）租赁期间，甲乙双方需共同保障房屋及其附属物品的安全适用状态。对于自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在规定时间内响应，否则乙方可自行维修，费用由甲方承担。若维修影响了乙方的使用，应相应调整租金或延长租赁期限。相反，若因乙方保管不当或不合理使用导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七条 转租条款

除非甲乙双方另有约定，否则乙方需在获得甲方书面同意后，方可转租房屋。转租行为需向甲方负责。

第八条 合同解除情形

（一）甲乙双方协商一致，可解除合同。

（二）遭遇不可抗力因素，合同无法继续履行时，合同自行解除。

（三）若甲方出现以下情形，乙方有权单方面解除合同：迟延交房、房屋严重不符合约定或影响安全健康、不承担维修义务导致乙方无法使用等。

（四）乙方若出现以下情形，甲方有权单方解除合同并收回房屋：不按时支付租金、欠缴费用、擅自改变房屋用途、拆改主体结构、损坏物品不赔偿、违法活动或妨碍正常生活等。

第九条 违约责任

（一）甲方若出现合同第八条第三款情形，应支付月租金一定比例的违约金；乙方若出现第四条第四款情形，同样应支付月租金一定比例的违约金，并可能要求恢复房屋原状或赔偿损失。

（二）租赁期内，如甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，应提前通知对方，并按月租金的一定比例支付违约金。甲方还应退还相应租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方损失的，甲方应负赔偿责任。

以上文本保持了原文的风格特点，同时增加了生动性和文体丰富性，希望符合您的要求。合同模板一：城市房屋租赁合同（违约及争议解决条款）

甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按照逾期支付租金的百分之XX标准支付违约金。针对其他未明确条款，双方约定如下：

第五条：甲乙双方应共同确保房屋设施的使用安全，任何一方不得擅自改动房屋结构和内部设施。如有损坏，应由责任方负责修复或赔偿。

第十条：本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼，或按照仲裁条款申请仲裁。

第十一条：本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，房屋租赁管理部门留存一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，附件与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）签章：XXX 联系方式：XXX 日期：XXXX年XX月XX日 承租人（乙方）签章：XXX 联系方式：XXX 日期：XXXX年XX月XX日

合同模板二：城市房屋租赁合同（居住用途及费用承担）

出租方（甲方）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX 承租方（乙方）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼X号的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元，租金按月结算。乙方应在每月初X日内向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间产生的费用包括水费、电费、取暖费、燃气费等均由乙方承担。合同结束时，乙方须交清所有欠费。

四、乙方不得随意改动房屋设施，如需装修或改造需征得甲方同意，费用由乙方承担。合同结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，乙方如想继续租赁，须提前XX个月向甲方提出。如同意继续租赁，则重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

六、任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方。若一方强行中止合同，需向另一方支付违约金XX元。

七、发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提请当地人民法院仲裁解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

九、其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX 乙方（签字）：XXX 日期：XXXX年XX月XX日

合同模板三：城市房屋租赁合同（基本情况与权利义务） 　　出租方（以下简称甲方）：XXX；联系电话：XXXXXXX；身份证：XXXXXXXXXXXXXX；地址：XXXXXXXXXXXXXX。　　承租方（以下简称乙方）：XXX；联系电话：XXXXXXX；身份证：XXXXXXXXXXXXXX；地址：XXXXXXXXXXXXXX。　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于XXXXXXXXXXXXX；位于第X层，共XX套（间），房屋结构为XXXXXXXXX，建筑面积XXXXX平方米。　　第二条 租赁期限　　房屋租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。　　第三条 租金及支付方式　　月租金为人民币XX元整（￥XXXX元），租金按月/季度/年结算一次。　　第四条 水电等费用　　乙方租赁期间产生的水费、电费等费用由乙方承担。　　第五条 房屋使用及改动　　乙方应合理使用房屋及其配套设施设备并不得擅自改动房屋结构和内部设施。　　第六条 合同终止与续租　　租赁期满前如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租要求并征得同意。　　第七条 违约责任　　任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任并支付违约金。　　第八条 合同争议解决方式　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的提请当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。　　第九条 其他未尽事宜双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。　　第十条 合同效力与份数　　本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。　　甲方（签字）：XXX 乙方（签字）：XXX XXXX年XX月XX日第二条：房屋用途与约定

该房屋的用途特定为__________，乙方作为承租人，需严格遵守此用途，不得随意更改。甲方与乙方共同确认，此房屋将作为预定的用途，服务于双方共同商定的目的。

第三条：租赁期限与起始日期

该房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。双方在此期限内享有和承担各自的权利与义务。

第四条：租金及支付方式

该房屋的月租金为（币种）___万___千___百__拾__元。在整个租赁期间，甲方不得因任何理由任意调整租金。乙方需按照约定的时间和方式完成租金支付。

第五条：定金与租金支付方式

乙方应在合同生效之日向甲方支付（币种）___万___千___百__拾__元整作为定金。租金应按照租赁时间，于签订当日一次付给甲方。

第六条：房屋交付时间

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋钥匙（包括外门1个，内门3个，共3把）交付给乙方。乙方在退房时，需将所有钥匙返还给甲方。

第七条：维修与养护责任

在租赁期间，甲方将定期对房屋及其配套设施进行全面、安全、卫生的检查，频率为每隔____〔月〕一次。乙方应积极配合，不得阻挠。乙方需遵守小区管理规定，维护小区秩序。乙方应保证房屋墙面整洁，门、窗及甲方其他资产设施完好无损。如因乙方使用不当导致房屋及其设备损坏，乙方应承担修复责任和赔偿损失。

第八条：装修与房屋结构变动约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须首先获得甲方的书面同意。租赁结束时，甲方有权要求乙方按原状恢复或承担恢复工程所需费用。

第九条：租赁期间费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：1. 水、电费预交元，按实际使用量和收费单价每季度结算一次；2. 如需使用宽带、电视，乙方向甲方提出申请，并按标准缴纳开通维护费；3. 物业管理费按物业公司收费标准提前预付。凡租赁期间发生的、与使用该房屋有关的、未在本合同中列明的费用，均由乙方承担。

第十条：租赁期满与续租

租赁期满后，本合同即终止，乙方应将房屋退还甲方。如乙方希望继续租赁，须在合同期满前____个月书面向甲方提出。甲方将在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则双方重新签订租赁合同。

第十一条：因乙方责任终止合同

如乙方出现以下情形之一，甲方可终止合同并收回房屋，造成的损失由乙方负责赔偿：1. 擅自将承租房屋转租；2. 擅自将承租房屋转让、转借他人或调换使用；3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；4. 拖欠租金累计达____个月；5. 利用承租房屋进行违法活动；6. 故意损坏承租房屋。

第十二条：提前终止合同

如双方在租赁期间内任何一方希望提前终止合同，需提前_____月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第十三条：违约责任与滞纳金

双方在租赁期间必须严格遵守合同规定。如违反合同，将以定金作为违约金。若乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%加收滞纳金。

第十四条：其他未尽事宜

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。若补充协议与本合同条款冲突，以补充协议为准。

第十五条：合同效力与法律依据

本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同的执行以及未规定的事项，均应遵循中华人民共和国的有关法律、法规。

第十六条：争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

第十七条：附件与补充条款（可另附页）双方可根据实际情况添加相关附件和补充条款，以确保双方权益。

合同双方：甲方（出租方）与乙方（承租方）

甲方代表姓名：[XXXXX]，国籍：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]

乙方代表姓名：[XXXXX]，国籍：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]

签订日期：XXXX年XX月XX日

房屋租赁合同

一、房屋基本情况

甲方将其房屋（以下简称该房屋）出租给乙方，房屋坐落于[XXXXX]，位于第X层，共X套（间），房屋结构为XXX，建筑面积XX平方米。该房屋所占土地使用权以（出让）（划拨）方式取得。房屋平面图及附着设施详见合同附件。房屋所有权证号、土地使用权证号为XXX。

二、房屋用途

该房屋用途为XXX。乙方不得随意改变房屋用途，除非双方另有约定。

三、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

四、租金

该房屋月租金为XXX元整。如遇政策调整，则按新政策规定调整租金标准。甲方不得因任何理由任意调整租金。

五、付款方式

乙方于合同生效之日向甲方支付定金XXX元整。租金按（月）（季）（年）结算，乙方于每（月）（季）（年）的第X个月的XX日交付给甲方。

六、交付房屋期限

甲方应于合同生效之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。

七、甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。如因甲方原因导致产权纠纷或未清事项，甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。

八、维修养护责任

租赁期间，甲方应定期对房屋及其附着设施进行检查和修缮，乙方应积极配合，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担，日常维修费用由（甲）（乙）承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其设施损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。乙方应遵守当地有关部门的规定，执行防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作。

九、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋结构或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方书面同意。投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。

十、房屋租赁期间的有关费用

在租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、煤气费、供暖费、物业管理费等。如发生有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。乙方逾期支付上述费用，应承担违约责任。

十一、租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，乙方须将房屋退还甲方。在退还房屋时，乙方应当保持房屋的原状，除非双方另有约定。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

以上内容仅供参考，您可以根据自身需求对合同内容进行修改和调整。城市房屋租赁合同模板（详细版）

甲方（出租人）：___________，身份证号码：___________________________

乙方（承租人）：___________，身份证号码：___________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的位于_________市_________街道_________小区_________栋_________号的房屋达成租赁协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的上述房屋出租给乙方使用，房屋具体面积、格局、设施情况详见合同附件。

二、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，如乙方需要继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出续租申请，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 本房屋月租金为人民币______元。

2. 乙方应按照每月/每季度/每年的约定时间向甲方支付租金。具体支付时间为每月月初/每季季初/每年年初______日内，支付全月/季/年的租金。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

四、房屋交付及收回

1. 乙方应在本合同生效之日起_______日内将房屋交付给甲方。

2. 租赁期间，如乙方擅自转租、转让、转借房屋或擅自拆改房屋结构、改变房屋用途，或拖欠租金累计达_____个月、无正当理由闲置达_____个月、利用承租房屋进行违法活动等，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿。

五、房屋租赁期间相关费用

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清所有欠费。

六、房屋维护养护责任

1. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，如因使用不当或人为原因造成损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2. 乙方如需装修或改造房屋，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

七、不可抗力

因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

八、合同的变更和解除

1. 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2. 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

九、登记备案

本合同生效之日起_____日内，甲乙双方应持本合同及证明文件向______申请登记备案。

十、违约责任

1. 甲乙双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，应按年度租金的_____%向另一方支付违约金。

2. 乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

十一、未尽事宜

本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第七条：租赁期满的续租与评估

当租赁期限圆满结束，乙方若有意继续租赁，必须提前预定的月数向甲方表达续租意愿，甲方将在收到乙方请求后的特定天数内给予回应。若双方达成共识，将重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利，确保租赁的连续性。

第八条：合同的提前终止

在房屋租赁期间，无论哪一方提出终止合同，都需要提前预定的月数书面通知对方。经过双方充分协商后，签订终止合同书。在终止合同书正式签订之前，原合同依然有效。

若因不可抗力因素，甲方必须终止合同，一般会提前预定的月数书面通知乙方。对于乙方因此产生的经济损失，甲方将不承担补偿责任。

第九条：违约的处理

在房屋租赁期间，如果任何一方违反本合同的规定，将根据违约情况的轻重，按照年度租金的一定比例交纳违约金。若乙方逾期未交付租金，每逾期一天，甲方有权按照月租金的特定比例加收滞纳金。

第十条：合同的份数与效力

本合同共有预定的页数，并且是一式预定的份数。甲、乙双方各执预定的份数，每一份都具有同等法律效力。

甲方（签名）_______________________ 乙方（签名）_______________________

签订日期：___________年_______月_____日 签订日期：___________年_______月_____日