实用的房地产抵押合同

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实用的房地产抵押合同

抵押人（甲方）：_________________

抵押权人（乙方）：_________________

为了确保双方于_______________年__________月__________日签署的主合同的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作为抵押。乙方在充分了解甲方房地产的权属状况、使用及管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

当甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权也一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条：甲方用作抵押的房地产详细信息

该房地产坐落于_____________区_____________街（路、小区），建筑面积________________m²，占地面积________________m²。甲乙双方共同确认该别墅的价值为人民币____________（大写），________________（小写）。根据主合同，双方确认乙方的债权标的额（本金）为________________（大写），________________（小写），抵押率为百分之_________________。

第二条：甲方保证上述房地产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务问题，全部由甲方负责解决和处理。

第三条：乙方承诺按主合同约定履行其义务，如因乙方原因造成经济损失，乙方将承担责任。

第四条：抵押期间，甲乙双方可协商转让、买卖或租赁该抵押别墅。无论别墅如何流转，本合同条款依然有效。

第五条：在抵押期间，如果抵押的房地产面临拆迁改造，甲方必须及时告知乙方，并根据具体情况变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款来偿还乙方的债务。双方将共同到登记机关办理相关手续。

第六条：当抵押期满，如果债务人无法偿还债务本息，且未与乙方达成延期协议，将依法处理抵押房地产以清偿债务。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的部分，乙方有权继续追索；如有剩余，乙方将退还给甲方。

第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条：甲乙双方在本合同中约定的其他事项。

甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________

身份证号码：_________________ 身份证号码：_________________

法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________

联系电话：_________________ 联系电话：_________________

合同签定时间：_________________ 合同签定时间：_________________

请注意：本合同内容仅供参考，在使用前请务必仔细阅读并理解各条款内容。如需更多合同模板或其他文档，可访问.51dongshi，提供各类合同下载及常用文档供您参考和使用。