关于商铺租赁转租标准合同样式

关于商铺租赁转租标准合同的撰写要点

对于许多不熟悉商铺租赁转租合同的小伙伴来说，一个清晰、明确的合同模板是非常有帮助的。今天，我们将一同商铺租赁转租标准合同的主要内容。

一、合同基本信息

合同应包括转租方、受让方和商铺出租方的基本身份信息，如姓名、联系方式和地址等。还需简介商铺的基本情况，包括商铺的位置、面积和设施等。

二、转让说明

合同中应明确转让的标的物，包括但不限于商铺的使用权、装修、设备和商品等。应明确转让的原因和目的，确保双方对转让事宜有清晰的认知。

三、租赁期限

确定租赁期限是合同的关键部分。合同应明确规定租赁的起止日期，以及租赁期限的延长或终止条件。

四、租金及支付方式

合同中应详细规定租金的金额、支付方式和支付周期。还需明确租金调整的方式和条件。

五、转让费说明

对于商铺的转让，通常会涉及一定的转让费用。合同应明确转让费的金额、支付方式和支付时间。

六、违约责任

合同应明确规定双方在违约情况下的责任和处罚措施，以确保合同的执行力度。

接下来，我们提供一个商铺租赁转租标准合同的模板：

甲方（转租方）：________

乙方（受让方）：________

丙方（商铺出租方）：________

根据《合同法》的相关规定，就甲方将位于____的商铺转让给乙方一事，三方经友好协商，达成以下协议：

1. 甲方于____年__月__日前将位于____的商铺（面积为____平方米）转让给乙方使用。

2. 商铺的所有权证书号码为____，产权归丙方所有。丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为____，月租为人民币____。乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，并每月交纳约定的各项费用。

3. 商铺现有装修、装饰、工具和设备全部无偿归乙方使用。合同到期后，不动产归丙方所有，其余归乙方所有。

4. 乙方需向甲方支付顶手费人民币大写万元整。该费用包括甲方交给乙方的押金及其他相关费用。甲方不得向乙方索取任何其他费用。

5. 营业执照已由甲方办理，经营范围为____。租用期内继续以甲方名义办理相关手续，但相关费用及债权债务由乙方负责。

6. 如因国家征用或命令撤除店铺而导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租期的转让费。合同还规定了其他条款如逾期交付转让金、遇国家征用店铺、合同解除条件等。

7. 合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

请注意，在签订合务必确保所有条款都经过充分讨论并理解清楚，避免出现纠纷。建议在专业律师的指导下签订合同，以确保合同的合法性和有效性。希望这个合同模板对您有所帮助！如需更多合同模板和其他文档资源，请访问相关网站下载。

在签订合同时请注意保持警惕并寻求专业人士的建议和帮助。