房屋租赁合同书 通用样书

房屋租赁合同书应该怎么撰写呢？对于不了解的朋友，让我们一同跟随趣谈网的小编来吧！

我们来理解一下租赁的概念。租赁是指，在特定的时间段内，出租人将其资产的使用权交给承租人，以获取租金的行为。

接下来，我们重点来看一下房屋租赁合同书的主要内容：

1. 出租方和承租方的个人信息。

2. 房屋的概况介绍。

3. 租赁的期限以及房屋的使用目的。

4. 租金金额及支付方式。

5. 其他费用的明确标注。

6. 双方的权利和义务。

7. 违约时的条款规定。

8. 争议解决的方式。

9. 合同的生效方式。

以下是一个房屋租赁合同书的通用样书模板，希望对您能有所帮助。

出租方（甲方）与承租方（乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利和义务，经过协商一致，订立本合同：

一、甲方将自有房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限为XX年/月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应无条件将房屋交还甲方，如甲方继续出租该房屋，同等条件下，乙方享有优先租用权。

三、双方约定租赁期内的租金为人民币XX元，租金需在每月XX日前支付。

四、乙方需缴纳人民币XX元作为租房押金。

五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋，或在签订合同后的XX日内不能交付房屋的，或由于甲方的原因导致乙方无法租用的，视为甲方违约。

六、乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构及用途，如有需要需经甲方书面同意。乙方必须按时支付租金，否则应按每月租金的XX%支付滞纳金。如乙方拖欠租金超过七天，视为乙方违约，甲方有权终止合同并收回房屋。

七、租赁期内，如甲方中途违约，需双倍返还定金；乙方中途违约的，押金将由甲方没收作为违约赔偿金。

八、乙方不得在房屋内从事违法活动，否则所有责任由乙方承担，甲方有权收回房屋并没收押金。乙方如需转租房屋，须经甲方书面同意。否则视为乙方违约。

九、乙方在租赁期间产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费等相关费用由乙方承担。

十、甲方提供的家私电器清单如下……（详见附件）。家私电器如有损坏，乙方需照价赔偿。

十一……甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证，确认真实有效。

十二……本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

十三……本合同一式二份，双方签名即具法律效力。甲乙双方各执一份。合同尾部附上甲乙双方公章及法定代表人签字，日期等信息。需注意由于转码原因可能会导致文档内容丢失几个字或有瑕疵，请在使用前务必从头到尾确认无误。本合同来源自XXX网站及其他资源分享平台，推荐用户在签订正式合同前咨询专业法律人士的建议。希望这份合同对您有所帮助！