制式房屋租赁合同范本

餐厅租赁合同协议书撰写指南及范本

对于不熟悉合同协议写法的小伙伴，今天我们来谈谈如何撰写一份餐厅租赁合同。租赁，是指在约定的时间内，出租人将资产的使用权交给承租人以获取租金的行为。下面我们就来详细解读一下餐厅租赁合同的撰写要点，并给出一个实用的合同范本。

一、制式房屋租赁合同的基本结构：

1. 标题：《制式房屋租赁合同——餐厅专用》。

2. 双方基本信息：出租方与承租方的名称、地址、联系方式等。

3. 房屋简介：餐厅的地理位置、面积、装修情况等。

4. 租赁目的：用于经营餐饮业务。

5. 租金与支付方式：租金金额、支付时间、支付方式等。

6. 其他费用：水电费、物业管理费、税费等。

7. 房屋及设施维护：责任划分。

8. 转委托说明：能否转租或委托他人管理。

9. 合同的解除条件：如违约、期满等。

二、合同范本展示：

《餐厅租赁合同》

出租方（甲方）：_________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

承租方（乙方）：_________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于______路______弄______号______室的房屋，现同意出租给乙方用于经营餐饮业。经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

租金总额为________元，每季度支付______元，乙方需在每个租金支付期开始前十天支付。甲方收到租金后，应开具收据。

三、房屋设备

甲方提供的房屋包含全套装修设备，如冰箱、彩电、空调、家具、淋浴器、煤气灶、脱排油烟机等。乙方应妥善使用并维护。

四、乙方责任

1. 及时支付水电费、煤气费等公共事业费用。

2. 保证不将房屋转租给第三方，并保证遵守国家法律法规和物业管理制度。如乙方违约，甲方有权解除合同并追究其法律责任。

五、合同解除

任何一方如需提前解约，必须提前一个月通知对方。违约方需支付违约金______元。租赁期满，如房屋及设施无损坏，乙方无其他违约行为，甲方应退还押金。否则，甲方有权扣除押金并保留追究法律责任的权利。

六、其他未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议一式两份，双方签字后生效。

甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________

签约日期：_________________ 签约日期：_________________

请注意：在撰写合同时务必明确各项条款内容，确保双方权益得到保障。本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。同时提醒用户，在签订合同时务必仔细阅读每一项条款，确保理解并同意其中的内容。