小产权房买卖合同范本

小产权房买卖合同撰写指南及范本

对于不熟悉小产权房买卖合同的小伙伴，不必担忧。今天，我们将为您详细解读并分享小产权房买卖合同的撰写指南及范本。

我们来了解一下小产权房买卖合同的基本构成。合同是买卖双方转移标的物所有权与支付价款的约定，合同应包括以下关键部分：

一、双方基本信息

包括甲方的投售方（卖方）和乙方的收购方（买方）的姓名、身份证号码、住址及联系电话等。

二、产品基本要求

针对小产权房，应明确房屋的具体位置、建筑面积、结构类型等详细信息。

三、交货方式和地点

明确房屋的交付方式、时间以及交付地点。

四、结算方式及期限

详细约定付款方式，如一次性付款、分期付款或按揭付款，并明确付款期限。

五、违约责任

对违约情况进行约定，如甲方不按期交付房屋或乙方不按期付款，应明确违约金的计算方式和赔偿标准。

六、合同解除条件

明确合同在何种情况下可以解除，并约定解除后的处理办法。

七、争议解决方式

约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，可以选择仲裁或诉讼。

以下是一个小产权房买卖合同的范本，供您参考：

小产权房买卖合同

出卖人（甲方）身份证号码：____________________

买受人（乙方）身份证号码：____________________

甲乙双方就位于石家庄市______区______的房屋（建筑面积______平方米）的买卖事项，经过平等协商，达成如下协议：

一、甲方自愿将房屋出售给乙方，房屋的具体信息为：______区______，建筑面积______平方米，地下室______号，面积______平方米。

二、房屋价款：人民币______元整（￥______元）。

三、乙方支付定金______元，如甲方反悔，双倍赔偿；如乙方反悔，定金不退。

四、甲方应在具备过户条件时协助乙方办理房屋产权手续，相关税费由乙方承担。乙方一次性支付房款。

五、甲方交付房屋后，乙方享有与甲方相同的居住权利，并按时缴纳各项物业费用。甲方不得与他人订立买卖合同。

六、违约责任：如甲方逾期交付房屋，应按房价总额千分之一计算违约金；如乙方逾期付款，应按日千分之一计算违约金。若因房屋质量问题影响乙方居住权利，甲方应承担责任并赔偿损失。合同变更或解除后，相关责任按约定处理。

七、在合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。八、其他约定事项可另行签订补充协议。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式五份，双方及见证人各执一份。本合同未尽事宜可另行协商补充。 合同的详细和完整是确保双方权益的关键。在签订小产权房买卖合同时务必谨慎并确保合同内容准确无误。希望以上内容对您有所帮助！合同篇章：甲方与乙方

签订日期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

见证人签名：XXXX年XX月XX日

延伸阅读

关于小产权房的政策解读

小产权房屋买卖合同的法律效力

甲方与乙方在此郑重签订合同，确保双方的权益得到合法保护。合同的有效期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同中的每一条款都是为了保障双方的利益而精心制定。在此期间，甲方和乙方应共同遵守合同条款，履行各自的责任和义务。

见证人在合同上签字，证明合同的合法性和有效性。见证人也起到了监督双方履行合同的作用。合同的签订标志着双方已经达成共识，愿意共同遵守合同条款，共同推动合作项目的进展。

在延伸阅读部分，我们为您提供了关于小产权房的政策解读以及小产权房屋买卖合同的法律效力。在当前社会背景下，小产权房问题日益受到关注，其相关政策和法律效应也备受争议。通过阅读相关文章，您可以更好地了解小产权房的相关政策以及房屋买卖合同的法律效力，从而为您的合同签订提供有益的参考。

本合同是甲方和乙方之间的约定和承诺，双方应严格遵守合同条款，共同推动合作项目的进展。我们也提醒您在使用本合注意检查文档内容的完整性，确保合同的合法性和有效性。希望本合同能够为您的业务合作提供有力的支持。