标准版工程承包合同范本
工程承包合同范本详解
发包单位（以下简称甲方）：__________________
承包单位（以下简称乙方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方为工程的顺利进行，经过友好协商，共同达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：__________________
工程地点：_________________________
工程内容：包含但不限于工程设计和预算中列明的装饰内容，实际施工过程中如有增减项目，双方应协商一致并以书面形式确认。具体装饰内容以设计图纸和预算书为准。
承包方式：双方确定为_______类承包方式。其中a类为包工包料，b类为包工不包料。具体采用何种方式需根据双方协商决定。合同总金额为______元，大写为______(人民币)。设计费用为______元，大写为______(人民币)。
二、施工期限
施工期限按照国家建设装饰工程工期定额进行商定，自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。如遇下列情况，工期相应顺延：施工现场场地未能及时提供、电源线路未能接通等导致无法进场施工的情形；重大设计变更；停电、停水影响正常施工；甲方现场负责人监理签证不及时；甲方材料供应不及时；未按合同规定拨付预付款或代购材料差价款等情形；行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素延误工期的情况。
三、工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的相关信息及职责通知乙方。乙方应配合监理公司进行工作。
四、甲方义务
开工前______天，甲方需为乙方接通施工现场的水电、交通等基础设施并负责协调工作。施工期间，甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行验收并签署意见。甲方还需承担不拆动原建筑承重结构的责任，如需拆改非承重结构或设备管线则需办理相关审批手续。甲方还需做好材料供应工作并及时补足材料，参与工程质量和施工进度的监理并负责工程竣工验收。
五、乙方义务
乙方在施工过程中需严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，确保按期按质完成工程。同时保持施工现场整洁，遵守市（区）县有关施工现场管理的规定，不扰民、不污染环境。严格执行国家有关安全生产的规定和操作规程，确保安全生产。若因乙方原因造成事故由乙方自负。
六、工程变更与验收
工程项目或施工方式如需要变更，双方应协商一致并签订书面变更协议以确定调整相关工程费用及工期。隐蔽工程完成后甲方需派技术负责人会同乙方进行检查验收并签署意见。工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方应在接到验收通知后的两天内组织验收并填写验收单。如甲方逾期未进行验收则视为该工程验收合格并按照合同规定结清工程款后进行移交。对于重大隐蔽工程的验收双方可约定第三方参与鉴定以确保工程质量。对于工程质量问题双方应按照国家有关标准进行检查和验收并按照合同约定的质量标准进行评定以确保工程达到预定的质量标准。同时乙方需提供相关材料以备查证并保证在竣工验收过程中提供的所有材料真实有效。如出现质量争议可通过第三方检测机构进行仲裁以避免纠纷的发生并保护双方的权益不受损失。如果因甲方原因造成质量问题的处理方案由双方协商确定并按照合同约定执行以确保问题得到妥善解决。验收过程中如对部分细节问题存在异议双方可签订整改备忘录作为解决争议的依据以确保双方权益不受损失。同时对于装修后的保修服务双方也应按照国家有关规定执行以确保客户的权益得到保障并维护双方的声誉和信誉度提升客户满意度和客户忠诚度进而促进业务的长期发展与合作关系的巩固和提升市场竞争力等角度考量这也是双方在签订合同前应该充分考虑的问题之一。此外在工程款交付方面双方也应按照合同约定履行付款义务以确保工程的顺利进行和双方的权益得到保障。" 的确，款项交付方式是合同中重要的部分之一。在签订合同时双方需要就款项交付的具体时间节点达成一致意见并在合同中明确约定以避免后续纠纷的发生同时确保工程的顺利进行和双方的权益得到保障。因此在下文中我们将继续关于工程款交付方式的具体内容及其重要性等角度的问题并给出相应的建议和注意事项以便读者更好地理解和应用合同条款保障自己的权益不受损失。同时我们也希望读者能够仔细阅读合同条款充分理解合同内容及其含义以便更好地维护自己的权益和利益避免不必要的纠纷和经济损失的发生。" 工程承包合同范本（续） 工程款交付方式 一、工程款交付方式的重要性 工程款交付方式是工程承包合同中非常重要的部分之一，它涉及到双方的权益保障和工程的顺利进行。在签订合双方需要就工程款交付的具体时间节点、比例和方式进行充分协商并达成一致意见，以确保工程款的及时支付和工程的顺利进行。 二、工程款交付的具体方式 根据合同约定，工程款的交付方式一般分为多次支付，具体支付时间和金额如下： 1. 第一次支付：于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元作为预付款用于启动工程。 2. 第二次支付：于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元用于支持工程施工进度工程承包合同范本
甲方：[甲方公司名称]
乙方：[乙方公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就本工程项目达成一致意见，订立本协议并共同遵守。
一、工程概况
1. 工程名称：[工程名称]
2. 工程地点：[工程地点]
二、工程范围及内容
本次工程主要包括[具体工程内容]，包括但不限于[具体的工作量或项目]。承包形式为[总承包/分项承包]，具体工程量按双方确认的图纸及变更单计算。
三、工期
1. 开工日期：[开工日期]
2. 竣工日期：[竣工日期]
3. 合同总工期为XX工作日。在工程施工过程中，如遇连续大雨、台风等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理方签字认可后，工期可相应顺延。
四、质量标准
1. 工程质量目标为达到国家质量验收标准的优良等级。
2. 乙方应按照双方约定的标准进行施工，具体标准详见附件。
3. 若因乙方原因造成工程质量不达标，乙方需负责修理并承担相应费用。
五、合同价款及支付方式
1. 本合同采用固定价格方式，合同总价为人民币XX元。如工程施工过程中涉及变更或增加工程量，增加部分按实结算。
2. 支付方式：[具体支付方式]。例如：工程款项按工程进度支付，完成基础部分后支付XX%，主体结构完成后支付XX%，竣工验收合格后支付剩余的XX%。甲方应按时支付款项，如未按时支付，每延误一天需向乙方支付违约金XX元。
六、违约责任
1. 若因甲方未履行合同约定的义务或违反法律、法规等导致罚款或给乙方造成经济损失的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。
2. 若因乙方原因造成工程质量不达标或工期延误，乙方应承担相应违约责任并赔偿甲方损失。具体违约金数额及赔偿方式按合同约定执行。
七、保修条款
1. 本工程保修期为两年，自验收合格双方签字之日起计算。
2. 乙方提供终身维修服务。保修期外的维修费用由甲方负责，但人为破坏、自然灾害等不可抗力因素除外。
八、纠纷解决方式
本协议执行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决。如协商不成，可提请经济合同仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1. 因工程施工产生的垃圾由乙方负责清理运出施工现场，并运至指定地点。甲方负责垃圾清运费。
2. 工程竣工决算以实际工程量为准。增减项目需双方协商并签证确认。
3. 本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。合同自双方签字盖章之日起生效，在工程竣工验收和款项结清后自动终止。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同附有以下附件：装饰装修工程预算书、设计图纸、变更单、验收单等。合同经双方鉴定后生效。本合同实行当事人自愿签证原则，可提交所在市（区）县有关签证部门进行签证以保护双方当事人的合法权益。本合同解释权归甲乙双方所有。发包单位盖章与承包单位盖章后生效履行合同条款！甲乙双方委托代理人签字代表各自公司承担责任！甲乙双方有未尽事宜双方协商处理解决！本合同最终解释权归甲乙双方所有！甲乙双方共同遵守执行本合同协议条款！共同履行合同条款！甲乙双方共同承担法律责任！本合同一式两份甲乙双方各持一份共同保管！具有同等法律效力！本合同自双方签字盖章之日起生效！甲乙双方共同遵守执行本合同协议条款！甲乙双方共同监督执行本合同协议条款！确保工程质量达到验收标准！确保工期按时完成！确保工程款按期支付！确保甲乙双方共同利益不受损失！维护甲乙双方的合法权益不受侵害！甲乙双方共同遵守执行本合同协议条款！”以下无正文”。合同编号：[合同编号]。日期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日左右。具体细节问题由甲乙双方自行协商决定和执行落实实施！本合同附件包括以下内容：附件一：装饰装修工程预算书；附件二：装饰装修工程设计图纸；附件三：装饰装修工程变更单；附件四：装饰装修工程验收单；附件五：工程结算单；附件六：工程保修单等具体内容细节问题由甲乙双方自行协商决定和执行落实实施解决完成本合同协议条款内容细节问题即可生效履行本合同协议条款内容细节问题即可履行合同条款内容细节问题即可履行完成本合同协议内容细节问题即可终止本合同协议关系等内容细节问题由甲乙双方自行协商解决完成本合同协议关系等内容细节问题即可履行完成本合同协议关系等内容细节问题即可终止本协议关系等内容细节问题按照合同条款执行落实即可终止本协议关系等内容细节问题按照合同条款约定执行落实完成本协议关系等内容细节问题按照合同约定执行落实完成本协议终止等内容细节问题按照合同约定处理解决完成本协议终止等内容细节即可生效履行完成本协议终止等内容细节即可履行完成本协议关系等内容细节按照合同约定处理合同修订说明
一、工程变更与结算条款修订
对于工程变更和增加工程量的处理，我们明确了以下原则：
1. 若变更增加工程量在XX%以内，双方无需再签订补充协议，继续按照原合同执行。
2. 若变更增加工程量超过XX%，则双方应另行签订补充协议，明确新增工程的范围、价格及工期等细节。
结算方面，我们将遵循以下步骤：
1. 工程预算价以实际发生为准，工程结束后按实结算。
2. 工程单价已经包含外运等其他一切费用，无需额外计算。
3. 实际工程量按照江苏省相关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，再经由会计事务所或进行审计确认。
二、付款方式调整
对于工程款的支付，我们做了如下规定：
1. 本工程预算款为XXXXXXXXX。
2. 工程款支付方式如下：本工程无预付款；按照每月完成的工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的XX%；其余款项的支付方式和时间，双方将进一步协商确定。
3. 总工程款的XX%将作为质量保证金。若无质量问题及其他违约情况，将在工程竣工后的一定时间内支付给乙方。反之，如存在质量问题或违约情况，甲方有权直接从质保金中扣除相应金额作为赔偿。
三、人员与项目管理要求
对于乙方进场人员，我们要求项目经理持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个。项目经理在现场的时间每天不低于XX小时，负责处理工程上的相关事务。乙方未经甲方认可不得任意调换人员，如需更换，需提前XX天以书面形式向甲方申请。若乙方任意调换人员达到XX%时，甲方有权终止合同并要求乙方无条件退场。
四、质量与验收标准的明确
工程质量必须符合国家现行验收规范，并严格按照协议第四条约定标准执行。质量保证期为年，涉及主体结构的工程应终身质保。我们还对工程质量验收、资料整理、分项工序验收、隐蔽工程验收等流程进行了详细规定。甲方及监理的验收意见必须在收到乙方请验报告后XX小时内出具。若存在质量问题或整改不到位的情况，甲方有权要求支付违约金或责令退场，并由乙方承担一切损失。
五、施工组织与工期的规定
乙方需向甲方提交书面施工组织方案，并经甲方批准后执行。乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方和监理的监督、检查。若实际进度与计划不符，乙方应按甲方和监理的要求整改。若乙方无法按约定工期完工，甲方有权采取措施并要求乙方承担违约责任。我们还明确了项目经理和现场代表的责任，以及施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定由乙方自行解决。
六、安全及文明施工与管理的强调
工程承揽合同范本
甲方（发包方）：_____________________________
乙方（承包方）：_____________________________
鉴于双方共同的目标和愿景，经过友好协商，就本工程项目达成如下协议，并郑重履行。
一、工程项目概述
1. 工程名称：_____________________________。
2. 工程地点：_____________________________。
3. 工程编号：_______________编号____________。
4. 工程范围与规模：本工程涉及建筑面积______平方米，包含多项具体工程项目，旨在为甲方创造优质建筑体验。（详细工程内容见附件《工程项目一览表》）
二、人员与资质
乙方团队需具备专业资质与丰富经验，不得招募无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。特种工种需持有劳动部门颁发的上岗证，确保每位工作人员都具备合格的专业技能。
三、安全生产与标准化管理
乙方在施工过程中需严格遵守安全生产规定，确保施工场地的标准化管理。任何工伤事故或内部纠纷均由乙方负责处理并承担全部责任。乙方应优先保障施工人员工资支付，不得拖欠，确保劳资和谐。
四、工程质量与工期
乙方需严格按照甲方提供的图纸及技术要求进行施工，确保工程质量和工期。如有延误或质量问题，乙方需承担相应的违约责任。工期延误每天需按合同总价款的____%承担违约金。（详细工期及质量要求见《工程项目一览表》）
五、机械设备与资料
乙方需确保所有机械设备满足工程施工需求，特殊设备须有安检证明。施工前的图纸资料及后续技术交底工作由甲方负责提供。乙方需妥善保管并合理使用这些资料，确保工程的顺利进行。
六、甲方责任
甲方需按约定支付工程款，如因资金问题不能及时兑现，应与乙方充分沟通并承担相应利息。甲方有权对乙方的施工情况进行监督，确保工程质量和进度符合约定。如乙方存在违约行为，甲方有权采取相应措施保护自身权益。
七、乙方责任
乙方需按约定完成施工任务并确保质量达标。施工过程中必须遵守甲方的现场管理要求，维护甲方声誉。乙方应注意保护生态环境，遵守相关法律法规，确保施工安全。任何损害生态环境或违反安全规定的行为，乙方需承担相应责任。乙方应重视文明施工，遵守护林防火等规定。如发现故意损害声誉或其他严重违规行为，甲方有权给予经济处罚或解除合同。合同细节方面请参考本协议的其他条款和附件。合同签订后生效并具有法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效并在_____年_____月_____日在_____签署完成。（详细责任条款见合同附件）双方各执一份合同副本具有同等法律效力双方签字盖章后生效日期：____年___月___日双方共同遵守合同条款完成工程建设目标同时保障双方的合法权益本协议自签订之日起对双方具有法律约束力如遇争议应友好协商解决如协商不成可向签约所在地人民法院提起诉讼本合同一式两份甲乙双方各执一份合同附件与正文具有同等法律效力本合同解释权归甲乙双方共同所有甲方盖章签字：____________日期：______年___月___日乙方盖章签字：____________日期：______年___月___日 结尾部分可稍作调整以符合实际合同格式和风格需求总之这是一份工程承揽合同范本旨在明确双方权责关系规范双方行为确保工程质量和工期同时保障双方的合法权益在实际使用中可根据具体情况进行适当修改和调整以适应不同的工程需求及合同环境请注意合同文本涉及法律问题务必由专业法律人士进行审查和修改以确保合同的合法性和有效性关于工程协议的相关条款
因不可抗力的灾害导致工程被迫停工的情况，如人力不可抗拒的灾害等，工程将暂停。当甲方变更计划、施工图或不能按期供图、供料、供设备，导致工程无法继续施工时，也将暂停或受到影响。针对此类情况，双方需共同协商解决方案。
关于物资供应部分，全部工程所需的物资将按照约定的方式供应。对于特殊材料、统配部管材料及机电产品，甲方负责采购至乙方指定地点。其他材料则由乙方负责采购供应。对于包工不包料工程，所有材料、设备将由甲方采购并供应到现场或指定的加工地点。具体品种、规格、数量及进场期限详见甲方供应材料、设备一览表。若材料、设备未按期供应或规格、质量不符要求，造成的损失将由甲方承担。
关于工程款结算，双方将根据具体情况选择结算方式。可能的方式包括：以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算；按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算；按标准施工图单方造价包干结算等。工程款的拨付与结算办法将按照现行规定办理。
在施工与设计变更方面，乙方需按照设计要求和国家颁发的施工验收规范和质量检验标准组织施工。任何一方的设计变更都可能导致窝工、返工、材料积压等损失，责任方需承担相应损失。如设计需要变更，乙方应以书面形式通知甲方，并由甲方与原设计单位协商。对于重大或复杂的隐蔽工程，甲乙双方应共同进行验收并办理相关手续。
关于竣工验收、结算与保修，乙方将在单项工程竣工前通知甲方验收日期。如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方并取得同意后另订验收日期。验收合格的工程，乙方将在规定时间内向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管，造成的损失由甲方承担。双方还将就竣工验收、结算和保修等其他事宜进行约定，以确保工程的顺利进行和双方的权益得到保障。
三、针对这项工程的各个单位工程，若需单独移交给甲方，那么在移交之际，双方必须进行一次中间验收，这不仅是对工程质量的检验，也是单位竣工工程验收的重要依据。这个过程如同一次细致的品酒流程，确保每一个细节都达到甲方的要求。
四、当完成竣工工程验收时，如果发现任何不符合规定的地方，乙方将无偿负责修理或返工。就如同艺术家对作品的精益求精，乙方将在双方协商的期限内完成修复工作。如果因此导致工程延期交付，乙方将按照预算造价的每日万分之一给予甲方逾期违约金。
五、当工程接近尾声，如果遇到某些特殊材料或设备的问题无法解决，导致无法全部按期竣工，双方将进行协商，决定进行减项竣工并对已完成部分进行验收和移交。就像一首交响乐在演奏过程中遇到乐器短缺，乐队指挥和演奏者会调整曲目，确保演出的顺利进行。
六、在竣工工程验收的过程中，将以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为准则。乙方需在验收前三天向甲方提交一系列文件，包括增减变更文件、隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录等。竣工后，乙方还需提供竣工图，确保甲方对工程的全面了解。
第七条关于违约责任和仲裁的条款，明确了乙方未按期竣工的违约金计算方式，并规定了双方应如何妥善解决可能出现的纠纷。如同在社交场合中遵守约定一样，合同双方也必须履行自己的责任，如果出现违约情况，将按照约定进行处理。
第八条附则部分强调了预算审查的重要性，提到了合同可能涉及的附加内容以及合同份数和有效期等相关事宜。如同一份正式的邀请函需要详细的地址和日期一样，这份合同也对这些细节进行了详尽的规定。
最后部分提到了建设单位（发包方）和建工单位（承包方）的信息以及合同的签订日期。这就像是一对合作伙伴在结束一次成功的合作后，用这份合同来见证他们的合作成果。
以上就是今天的分享，希望这份生动的合同文档能够帮助大家更好地理解建筑安装工程的合同内容。