经典版办公房屋租赁合同样书

办公房屋租赁合同的撰写要点及经典模板分享

对于需要租赁办公房屋的朋友来说，一份完善的租赁合同至关重要。今天，我们就来详细一下办公房屋租赁合同的撰写要点，并分享一个经典模板，希望能对大家有所帮助。

一、办公房屋租赁合同的主要内容

1. 出租方和承租方的基本信息：包括姓名、住址、身份证等。

2. 房屋基本情况简介：包括房屋位置、面积、房产证号等。

3. 租赁期限及租赁用途：明确起租和终止日期，以及房屋的使用目的。

4. 租金及支付方式：约定租金金额、支付时间和方式。

5. 其他费用：如水、电、气、物业管理费等。

6. 双方的权利和责任：包括房屋维修、保养、使用等责任划分。

7. 违约条款：明确违约情况及其处理办法。

8. 争议解决方式：约定纠纷解决途径，如协商、诉讼等。

9. 合同生效方式：包括合同签署、公证、备案等。

二、经典版办公房屋租赁合同样板

（在此处，您可以根据以上要点，结合实际情况，撰写一份符合自身需求的办公房屋租赁合同。）

三、注意事项

1. 合同内容要具体、明确，避免模糊条款。

2. 注意合同的合法性和公平性，遵循国家相关法律法规。

3. 合同签订前，双方应充分了解相关法律法规和政策，确保合同的有效性和合法性。

4. 在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，共同维护合同的稳定性和有效性。

四、合同执行中的关键事项

1. 甲方应保证出租房屋的安全使用，并承担正常房屋维修费用。

2. 乙方应按时缴纳租金，并遵守房屋使用规定。

3. 租赁期内，如需改变房屋使用性质或进行装修，应事先征得甲方书面同意。

4. 如发生不可抗力导致房屋损坏，双方互不承担责任。

5. 租赁期满，乙方如需继续租用，应提前与甲方协商并重新签订租赁合同。

6. 乙方中途退租，应提前告知甲方，并按照合同约定支付违约金。

十八、在甲乙双方完成本合同的签署之后，按照约定，双方应携手向____市房地产管理局提交申请，进行登记，并领取《房屋租赁证》。这是我们对彼此的信任和承诺进行官方认证的重要步骤。

十九、在租赁期内，乙方在得到甲方书面同意的前提下，可将租赁房屋的部分或全部转给其他人使用，并应签订详细的转租合同。此合同需经甲方签署同意意见，按照规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可进行转租。这是对双方权益的保障，也是对市场秩序的尊重。

二十、如果任何一方需要变更或解除合同，那么主动的一方应及时向另一方提出，并立即到____市房地产管理局办理相应的变更登记或注销手续。这是对合同严肃性的尊重，也是对市场规则的遵守。

二十一、关于合同争议解决的方式，甲乙双方约定从下列两种方式中选择一种（在1或2中打“√”）。如果选择仲裁方式解决争议，那么提交给杭州仲裁委员会进行仲裁；如果选择法律途径，那么就由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

二十二、本合同未涉及的事宜，甲乙双方在充分协商的基础上，可订立补充条款。这些补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁的规定。

二十三、关于租赁代理费，甲方需向丙方支付代理服务费_____元，乙方同样需向丙方支付代理服务费______元。这是对市场服务的尊重，也是对代理工作的认可。

二十四、在租赁期间，水、电、煤气、有线电视、物业管理、卫生以及电话等费用由乙方承担。这是乙方作为承租人的责任，也是租赁合同中的基本规定。

二十五、房屋设施押金为______，在房屋租赁期满后，押金将全额退还给乙方，且在押金期间不计利息。这是对乙方信誉的保障，也是对甲方权益的维护。

二十六、双方约定的其他事项请在此处详细列出。

二十七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。这是合同执行的保障，也是对三方权益的明确。

二十八、关于房屋内的具体设施清单，请详见附件。

二十九、甲方、乙方和丙方的地址、联系电话以及委托代理人信息详见合同下方。在签订本合同后，请各方妥善保管，以备不时之需。