简单版装修承包合同大全

一、概述

本指南旨在介绍装修承揽合同的要点和注意事项。合同明确了发包方（甲方）和承包方（乙方）在装修工程中的各项责任与义务，遵循相关法律法规，确保平等、自愿、公平和诚实信用原则。

二、合同双方信息

合同列出了甲方和乙方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等，确保沟通顺畅。

三、合同期限与工作内容

合同期限根据工程性质和需求确定，工作内容包括具体施工内容、地点及工种的确定。

四、工程价款及支付方式

1. 总工程价款：明确工程总造价。

2. 支付方式：详细规定工程款的支付时间和比例，确保工程进度和资金流转。

3. 施工图调整及工程量变更：若有必要，需经甲方签字确认，相应费用需调整。

五、工程质量要求

乙方需严格按照甲方提供的或经确认的施工图施工，确保工程质量符合国家及当地标准。材料采购需符合预算品牌或甲方指定，禁止不合格材料。

六、双方权责

甲方有权确认施工图纸、按时支付款项、组织工程验收等。乙方需按时提供施工图、确保施工进度和质量，承担安全事故责任。

七、特殊条款

1. 不可抗力：如遇特殊情况或不可抗力，工期可顺延，违约方需负责。

2. 竣工验收与审计：工程量变化时，以竣工后审计结果为准。

3. 争议解决：双方应友好协商，如无法解决可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

八、合同样本及签字

提供合同样本，包括双方基本信息、工程概况、合同工期等。结尾留有空格供双方签字盖章。

请注意，以上为示例合同文本，签订合同时请务必咨询专业法律人士，确保合同合法有效。在装修过程中，双方应充分沟通，确保工程顺利进行。装修工程合同

一、概述与前期准备

甲方与乙方经过友好协商，就位于____的工程装修事宜达成合作。为确保工程的顺利进行，特指派一名合格人员担任工地代表，负责与甲方联络并监督合同的履行。乙方需配备合格的施工人员，并确保人员的稳定性和技术能力。在施工过程中，乙方需全面负责施工组织管理，确保施工进度，并定期向甲方汇报进度情况。乙方应确保施工安全并承担相应责任。

二、工期与延误

工程开工日期与竣工日期已明确约定。在以下情况下，工期可相应顺延：甲方要求的设计变更导致工程量增加；非乙方原因造成的一周内累计停水、停电超过规定时间；不可抗力因素，如自然灾害等；甲方指定的分包工程延误进度。

三、工程验收与保护

工程具备覆盖、掩盖条件及进行隐蔽工程前，乙方应提前通知甲方进行检查和验收。若甲方未能按时组织验收，应另定日期。最终验收合格后，甲方承认工程的完工日期并承担乙方的看管费及相关费用。从验收报告签署次日起，乙方对装修工程承担一年的保修责任。因施工质量及材料问题造成的损坏，乙方应免费维修和更换。在保修期内，若因甲方使用不当造成的损坏，乙方只收取材料成本费。

四、违约责任与争议解决

1. 甲方代表未能及时履行其职责导致合同无法履行的，甲方需承担违约责任；乙方施工质量未能达到设计和规范要求，乙方需承担相应违约责任。

2. 若竣工时间超出预定日期3天以上，自第四天起，甲方有权对乙方进行每日罚款。罚款不是唯一的救济方式，甲方有权选择其他合法手段维护自身权益。

3. 对于因工程质量或其他原因导致的纠纷，双方应首先尝试通过协商或调解解决。如协商、调解无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

五、合同生效与份数

本合同自双方签字及盖章后生效，双方责任履行完毕后自行失效。本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。

六、合同主体信息

甲方信息：XXX（身份证号：[身份证号码]）。住址：[住址]。联系方式：[联系方式]。乙方信息：XXX（身份证号：[身份证号码]）。住址：[住址]。联系方式：[联系方式]。双方共同确认上述信息无误并共同遵守合同条款履行各自责任和义务。合同签署地点为装修工程所在地。[其他未尽事宜双方可另行签订补充协议] 双方盖章签字后生效。 附件：施工图纸及相关文件。甲乙双方在此郑重签订装修承包合同，以明确各自的责任和义务，共同保障双方权益，确保装修工程的顺利进行和完成。对于甲方自行采购的材料设备，乙方应妥善保管，如有遗失或损坏需承担赔偿责任，除非甲方有钥匙情况除外。对于乙方采购的材料设备，乙方应保证质量并承担相应责任。双方应共同确认材料的验收标准，并签署验收记录，以确保材料符合标准。双方应共同遵守合同条款，明确合同金额支付方式及期限，以避免不必要的纠纷发生。

在工程项目施工中，因工程质量问题或双方意见不统一而导致停工的情况并不罕见。面对这些情况，双方应以积极主动的态度寻求解决方案，而非简单认定为误工或工期延误。双方应共同确认工程竣工验收标准，并在工程完工后进行验收，确认无误后结算剩余款项。为确保施工质量与效率，施工期间实行全封闭式作业，甲方若需视察工作必须事先通知乙方。

关于材料管理和工程验收方面，乙方需组织专业人员对每一个细节进行严格把关。对于甲方提出的更改施工内容或返工要求，必须办理签证手续。若是甲方原因导致的返工或更改，甲方需承担全部施工费用并顺延工期；若是乙方原因造成的返工，责任将由乙方承担，工期不变。

在合作过程中，甲方需提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。对于施工现场的安全问题，乙方需承担全部责任，包括严防火灾、保证人员佩证上岗以及文明施工等。乙方还需在装潢施工范围内承担保修责任，保修期为工程竣工并验收入合格之日起的12个月。

双方应严格遵守合同约定，如发生争议应首先协商解决。如协商不成，可按合同约定提起诉讼。关于合同的变更和终止，双方应经协商一致后重新签订补充协议。合同自双方签字盖章后生效，补充合同与本合同具有同等法律效力。

在甲乙双方的合作过程中，理解、沟通与协作至关重要。面对各种情况与问题，双方应以积极的态度寻求解决方案，确保项目的顺利进行。这份合同是保障双方权益的重要文件，双方在签订合同时应认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。通过双方的共同努力和协作，共同实现共赢目标。

对于施工过程中涉及的各类资料，包括施工图纸、验收文件等，双方都应妥善保管，以便日后维护和管理。在合同履行过程中，甲方需提供必要的协助和支持，如提供房屋平面图及线路图、办理相关手续等。双方应共同确认并遵守合同条款，承担违约责任，包括但不限于工程质量问题、工期延误等问题。通过明确的责任划分和协作配合，确保工程的顺利进行和完成。

这份装修承包合同旨在保障甲乙双方权益，明确各自责任和义务，确保装修工程的顺利进行。双方应认真履行合同约定的各项义务，共同实现合作共赢的目标。